有網(wǎng)友擔(dān)心，現(xiàn)在買房怕房?jī)r(jià)下跌，不買房又擔(dān)心以后買不起房 。我們相信大家現(xiàn)在應(yīng)該擔(dān)心的是買房后的房?jī)r(jià)下跌，而不是擔(dān)心以后買不起房 。以前很多人往往抱著矛盾的心理，買房時(shí)害怕房?jī)r(jià)下跌，不買房時(shí)又害怕房?jī)r(jià)上漲 。如今，許多居民面臨著兩難的境地 。他們要不要入市買房？他們擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌，最后成為房?jī)r(jià)上漲的“接盤俠” 。
現(xiàn)在想買房，又怕房?jī)r(jià)跌，你們覺得以后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
千萬不要盼著房?jī)r(jià)下跌，因?yàn)橹袊税俜种迨呢?cái)產(chǎn)都在房子上，如果房子不值錢了，老百姓也就都受損失了，而且房子值錢與否就是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，從美國、歐洲上發(fā)展史上不難發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)下跌必然導(dǎo)致國家經(jīng)濟(jì)衰退，那是每個(gè)人都難以承受的，最基本的道理就是房?jī)r(jià)下跌了工資必然下調(diào)，雖然房?jī)r(jià)不是平衡貨幣的唯一標(biāo)準(zhǔn)，但是和工資是相鋪相成的！如果不提高自己掙錢的能力，以前買不起以后還是買不起，所以不要寄希望在房?jī)r(jià)下跌上，還是努力掙錢吧！相信面包會(huì)有的、牛奶會(huì)有的、一切都會(huì)有的！最起碼大家應(yīng)該看到，土地越來越值錢了，尤其是農(nóng)村戶口的人，必將成為中國最幸運(yùn)的人！雖然只是時(shí)間問題，所以必須努力的活著呀！ 。
買房擔(dān)心房?jī)r(jià)下降，不買又怕將來買不起，2019年該不該買房呢？
【剛買房擔(dān)心房?jī)r(jià)跌,買房擔(dān)心房?jī)r(jià)下降】
現(xiàn)在有很多居民都面臨著兩難境地，要入市買房么，擔(dān)心房?jī)r(jià)下降，最終做了房?jī)r(jià)上漲行情的“接盤俠”，而不買房呢，又怕房?jī)r(jià)繼續(xù)再漲，將來更加買不起房，過去殘酷的歷史經(jīng)驗(yàn)告訴人們，在樓市低迷的時(shí)候買房是最劃算的 。不過，我們認(rèn)為，如果你是剛需要買房，還是觀望一下樓市的發(fā)展趨勢(shì)，至少上半年不要急著買房，如果買房用于投資出租，我建議等房?jī)r(jià)跌下來，再買您的租房收益率會(huì)更高一些 。
而對(duì)于投機(jī)炒房者，我們認(rèn)為，房地產(chǎn)投機(jī)時(shí)代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)難有大的暴利，現(xiàn)在趕緊選擇急流勇流，也不失為明智之舉，2019年國內(nèi)的房?jī)r(jià)將出現(xiàn)明顯的分化，一二線城市房?jī)r(jià)因受到房地產(chǎn)調(diào)控的影響，將會(huì)穩(wěn)中有跌，總體降幅都在可控范圍內(nèi)，未來將回歸居住屬性 。三四線城市房?jī)r(jià)則相對(duì)復(fù)雜一些，前期房?jī)r(jià)漲幅過快的城市，房?jī)r(jià)容易大跌；前期棚改貨幣化安置，現(xiàn)在改為實(shí)物安置，房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)下跌；那些“因城施策”比較嚴(yán)格的城市，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)明顯下跌 。
那么，我們憑什么就認(rèn)為，2019年即使不買房，也不可能錯(cuò)過買房的機(jī)會(huì)呢？首先，中國經(jīng)濟(jì)沒有如預(yù)期的那樣走出V字型反轉(zhuǎn)，而是一直在向下尋底，至少在今年上半年，這樣的趨勢(shì)不會(huì)改觀，而經(jīng)濟(jì)下行壓力大，會(huì)導(dǎo)致人們對(duì)未來收入預(yù)期的降低，這會(huì)導(dǎo)致很大一部分投機(jī)性需求會(huì)退出，房?jī)r(jià)根本升不上去 。再者，即使再看好房?jī)r(jià)，全國樓市也不可能一直漲下去，這是規(guī)律，
而本輪房地產(chǎn)行情在經(jīng)歷了三年之后，該買房的都買了，需求得到極大的釋放，而且全民加杠桿也用到了極致，未來已經(jīng)沒有多少購房需求可以入市購房，本輪房地產(chǎn)行情已經(jīng)結(jié)束了 。再盲目買房貸款很可能一不小心做了接盤俠，最后，房地產(chǎn)調(diào)控今年還會(huì)繼續(xù)持續(xù)下去，并且會(huì)比去年更顯效果 。從政策面來看，鼓勵(lì)剛需入市購房，并不鼓勵(lì)投機(jī)性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能會(huì)輸?shù)煤軕K，
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