現(xiàn)在 ， 隨著貴陽成為省會城市的首府 ， 越來越多的省內(nèi)游客開始在貴陽買房置業(yè) 。所以一方面需求在增加 ， 另一方面人們也在關(guān)注貴陽的房價 。對比省內(nèi)其他城市和貴陽的房價 ， 當然貴陽的房價更高 。貴陽房價高不高 ， 主要看參考標準是什么 。如果是一個城市含金量的一般標準 ， 我們認為貴陽現(xiàn)在的地鐵或者商圈 ， 人口這么多 ， 人均GDP相當可觀 。其實現(xiàn)在的房價在二線省會城市算是洼地了 。但如果一定要拿貴陽的房價和省內(nèi)不同級別的城市甚至縣城比 ， 那肯定是高的 。
山東人口多 ， 為什么房價不高？
【為什么辛家廟房價不高,為什么房價不高】題主:上班族的大數(shù)群體為攻擊你的隊員 ， 因為山東工資不高 ， 上班族工資三千多元為 ， 普通戶 。占比例很大 ， 企業(yè)員工 。退休后二千多元 ， 兩千一二百元使很多的人群 ， 掀起千層浪把你的提問吞沒 。房屋這樣的人群買不起 ， 靠貸款 ， 工作為房奴單位好點的 ， 教育 ， 醫(yī)院 ， 黨政事業(yè)單位 。工資收入買房穩(wěn)定 ， 甚至也有人群貸款買房 。
貴陽房價高還是不高？為什么都買不起呢？
貴陽的房價 ， 如果放在全國同等水平的省會城市角度來看 ， 其實并不算高 ， 畢竟 ， 貴陽的人口體量多少還是有500萬左右的常住人口規(guī)模的 ， 而且人均GDP哪怕放在浙江 ， 也大致是和臺州金華等城市差不多水準的 ， 對比同等體量的其他城市 ， 貴陽目前1萬左右的房價 ， 其實并不算高 。之所以有人覺得貴陽的房價高 ， 那是相對于貴州省內(nèi)其他的市州來對比的 ， 畢竟 ， 貴州這邊的購買力并沒有想象中那么高 ， 過去那些年 ， 貴陽的省會地位沒有像現(xiàn)在這么突出 ， 所以省內(nèi)各城市 ， 比如遵義畢節(jié)六盤水等地方的人 ， 到貴陽買房的沒有現(xiàn)在這么多 ， 所以有人沒太關(guān)注貴陽的房價 。
但是現(xiàn)在隨著貴陽作為省會城市的省會首位度逐步提升 ， 越來越多來自省內(nèi)的客源 ， 開始在貴陽買房置業(yè) ， 所以 ， 一方面帶動的需求的增長 ， 另一方面也開始關(guān)注起貴陽的房價來 ， 拿省內(nèi)其他地市的房價和貴陽的房價對比 ， 當然是顯得貴陽的房價更高 。所以 ， 貴陽的房價高與不高 ， 主要在于選擇的參照標準是什么 ， 如果是通用的城市含金量的標準 ， 我們認為 ， 目前貴陽的地鐵也好商圈也罷 ， 還有這么大規(guī)模的人口體量和可觀的人均GDP ， 其實目前的房價看成是二線省會城市里面的洼地了 ， 但是 ， 如果一定要拿省內(nèi)不同級別的地市甚至那縣城來對比貴陽房價 ， 那肯定是顯得高的 。
至于有人買不起房的原因 ， 是很多的 ， 每個城市都有買不起房的人 ， 但是也總會有買得起的人 ， 其實貴陽這邊買房并不算很困難的 ， 就算是一套90多平的 ， 按照1萬單價算 ， 總價也才100來萬就能搞定 ， 貸款首付二成 ， 也就是20來萬 ， 何況現(xiàn)在有些樓盤還在做各種活動 ， 有的低首付 ， 甚至首付分期 ， 第一次只要交三五萬就能定一套房 ， 而且 ， 20來萬的首付 ， 在現(xiàn)在來說并不算很困難的事情 ， 按照一個大學(xué)畢業(yè)22歲來算 ， 就算一年收入5萬多 ， 工作35年 ， 再找家里親戚朋友東拼西湊 ， 攢下20萬其實是不成問題的 ， 而且這35年 ， 貴陽的房價也沒見得會漲到多大程度 ， 某種程度上來說 ， 是城市在留下等待剛需上車的機會和時間 。
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