公寓流動性差，過戶稅費高 。公寓租金相對便宜，住起來也舒服 。當(dāng)然，沒有公寓產(chǎn)權(quán)證也不排除部分開發(fā)的公寓有產(chǎn)權(quán)證，但產(chǎn)權(quán)期限比商品房短，不建議購買 。如果一個家庭買房，住公寓不如商品房舒服 。如果沒有存款，可以看看個人收入 。還不如考慮租公寓 。
杭州房價上漲很快，能不能買公寓？
如果有積蓄可以付首付的話，最好是買商品房，不建議買公寓 。1.公寓沒有產(chǎn)權(quán)證當(dāng)然也不排除部分開發(fā)的公寓有產(chǎn)權(quán)證的，但是產(chǎn)權(quán)年限比商品房短，也不建議買 。2.公寓上漲空間減小 。3.公寓變現(xiàn)能力較差，轉(zhuǎn)讓稅費較高 。4.公寓落戶較為困難和復(fù)雜，不過后續(xù)政策可能會有所松綁，但要等待政策具體落地 。5.如果是家庭買房，公寓住著是沒有商品房舒適的 。
6.公寓屬于商業(yè)用地開發(fā)的，水電等費用是按照商業(yè)用電來進(jìn)行繳納的，費用相對來說還是較高的 。如果沒有積蓄，可以看個人收入情況，可以考慮租公寓比較好點 。便宜的租房杭州這邊一般都是一個房子隔斷成好幾間，住著會不太方便，單間的價格也比較貴 。公寓相對來說租用便宜，住著比較舒服 。以上回答僅為個人意見，希望對你有所幫助！ 。
想買一套公寓自己住結(jié)婚以后會把公寓租出去，可是看到很多貼子說公寓不好之類的，我還要不要買？
【房價上漲時買小公寓,杭州房價上漲很快】剛買了房子，去看房子之前也去看了公寓 。在我看到真正的房子之前，我在網(wǎng)上看了公寓的布局 。我以為好房子不會太小 。復(fù)式能用的地方應(yīng)該有70-80坪，總價不高 。但是看了實物樣板房，覺得太壓抑，樓層太矮，不能明火做飯 。我以前不知道 。原公寓要交全款一半的首付，不能用公積金貸款，而且是商業(yè)水電 。
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