天津房?jī)r(jià)基數(shù)大 。天津不像Xi和成都 。天津房?jī)r(jià)不飆升的原因1天津嚴(yán)格的落戶政策 。不要以為30多萬人咨詢了天津的落戶政策 。屆時(shí)，數(shù)十萬人將真正能夠在天津定居 。但是高價(jià)城市的房?jī)r(jià)還是那么堅(jiān)挺，會(huì)很容易上漲 。在門口排隊(duì)期間，她遇到了幾個(gè)房產(chǎn)中介，他們告訴他們，這群人排隊(duì)是因?yàn)樘旖虺雠_(tái)了新的落戶政策 。第一天就有30多萬人咨詢天津落戶，估計(jì)下半年會(huì)有幾十萬人涌入天津，導(dǎo)致下半年天津房?jī)r(jià)暴漲，均價(jià)估計(jì)漲到3萬 。
未來天津房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
前晚，豆花和一個(gè)在帝都漂了四年，現(xiàn)已月入上萬的死黨老閨蜜，在微信上促膝長(zhǎng)談至深夜 。她跟我說，5月16日，天津發(fā)布人才落戶政策的時(shí)候，她聽到風(fēng)聲就上網(wǎng)查看了相關(guān)信息，本來想登陸天津公安辦理落戶，結(jié)果沒想到人太多，系統(tǒng)直接崩了，完全辦理不了 。沒辦法，隔天，她只能以來大姨媽不舒服為由，請(qǐng)了病假，然后隔天直奔天津人力資源發(fā)展促進(jìn)中心，去申請(qǐng)落戶 。
在門口排隊(duì)期間，她遇到了幾個(gè)房產(chǎn)中介，房產(chǎn)中介告訴他們這群排隊(duì)的人，天津出臺(tái)落戶新政，首日就有30萬多人咨詢天津落戶相關(guān)信息，下半年天津估計(jì)要涌進(jìn)來幾十萬人，這將會(huì)導(dǎo)致天津下半年房?jī)r(jià)暴漲，均價(jià)估計(jì)要漲到3萬 。那么真如房產(chǎn)中介說的那樣，2018下半年天津會(huì)因?yàn)檫@波人才，導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲嗎？豆花呵呵一笑，這絕無可能！說這話的中介，明擺著是要炒高房?jī)r(jià)，好從我們這群剛需者身上，撈一筆錢回家娶媳婦 。
天津房?jī)r(jià)不會(huì)暴漲的原因1天津嚴(yán)苛的落戶政策大家不要以為有30萬多人咨詢天津落戶政策，到時(shí)候，真的就有幾十萬人真的能夠在天津落戶 。據(jù)豆花了解，這一大波跑來天津落戶的人里頭，有不少人是投機(jī)取巧，特別是北漂青年，既想拿北京的高薪，又想拿天津的免費(fèi)戶口，典型吃著鍋里的，惦記著碗里的 。天津人社局已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)，此次天津出臺(tái)引進(jìn)人才政策，目的是吸引各類優(yōu)秀人才，參與天津各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展 。
對(duì)不在天津工作，只想把戶口空掛在天津的，借機(jī)高考移民投機(jī)炒房，是不允許的 。天津要求落戶人有誠信，要簽署外地?zé)o工作承諾書，要承擔(dān)不誠信的后果，如果說謊將會(huì)進(jìn)黑名單 。所以，估計(jì)這種人最后成功在天津落戶的可能性不是很大 。2限購升級(jí)的可能性大家千萬不要以為天津推出了人才落戶政策，就覺得落了戶，就萬事大吉，可以毫無限制地在天津買房炒房了 。
就目前的大形勢(shì)來看，天津估計(jì)會(huì)和成都一樣，當(dāng)你落戶完畢，剛伸手想買房的時(shí)候，突然從天而降來個(gè)限購升級(jí)，直接砸你身上，讓你先在天津交夠12個(gè)月社保再買房 。這一紙命令只要一出，立馬就能讓剛落戶就想買房的購房者，乖乖地放棄買房的念頭，老老實(shí)實(shí)的在天津工作兩年，好好交社保 。3天津房?jī)r(jià)基數(shù)大天津不是西安，成都這樣的城市 。
天津搶人大戰(zhàn)持續(xù)發(fā)力，近期出臺(tái)人才政策的地區(qū)不少，如蘇州等地，是否會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲？
房?jī)r(jià)是由供求關(guān)系決定的，人才落戶后就有了購房資格，這些落戶的人，基本是有購買力也有需求的年輕人，所以搶人大戰(zhàn)，讓更多的人到本市落戶是有助于房?jī)r(jià)上漲的 。天津的優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源價(jià)值很大，以后會(huì)有越來越多的人意識(shí)到，所以在北方各省生活的人，以后會(huì)有很多人落戶天津，在天津生活 。蘇州是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的明星，很多蘇南人喜歡蘇州，出臺(tái)更有競(jìng)爭(zhēng)力的人才政策，肯定會(huì)有助于吸引更多的人進(jìn)入，有助于房?jī)r(jià)上漲 。
天津房?jī)r(jià)的走勢(shì)會(huì)怎樣？
對(duì)于天津的房市，筆者一句話概括食之無味，棄之可惜！原因如下食之無味1.經(jīng)濟(jì)未體現(xiàn)直轄市地位 。天津的GDP增速在前些年表現(xiàn)靚麗，但因?yàn)I海新區(qū)擠水份，2016年GDP由1萬億降到6600億 。天津由大國企央企主導(dǎo)的數(shù)字游戲被打回原形 ?？梢哉f，民營經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的天津，未來經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型在短時(shí)間難看到成效 。其直轄市的地位可能只是名義上的 。
推薦閱讀
- 天津房?jī)r(jià)為什么,天津房?jī)r(jià)為什么降不下來呢
- 高鐵站帶動(dòng)城市房?jī)r(jià),一個(gè)縣城有了高鐵
- 為了能帶狗狗上地鐵,地鐵怎么把狗狗帶上
- 成都地鐵建設(shè)房?jī)r(jià)上漲圖,成都房?jī)r(jià)還會(huì)上漲到多少了
- 海鷗 天塞怎么樣,海鷗和精工比怎么樣
- 天津限購房?jī)r(jià)影響嗎,天津2020年放寬落戶購房
- 地鐵建設(shè)中城市的房?jī)r(jià),中國已經(jīng)進(jìn)入地鐵時(shí)代
- 天津房?jī)r(jià)政策放開,天津推出海河英才引進(jìn)計(jì)劃
- 天津中新工業(yè)園房?jī)r(jià),想在天津買房
- 漢民科技怎么樣,河北科技學(xué)院怎么樣