我國的M2主要流向二個領(lǐng)域 ， 一個是房地產(chǎn)領(lǐng)域 ， 另一個是基建投資 。當(dāng)M2流向房地產(chǎn) ， 説明了購房需求上升 ， 房價自然會快速上漲 ， 所以 ， 這些年房價上M2是功不可沒 ， 如果沒有大量房貸進(jìn)入樓市 ， 中國房價根本抄不起來 。還有一個就是基建投資 ， 這必然會帶來原材料價格上漲 ， 市場流動性充裕的結(jié)果是 ， 所有商品價格都有不同程度的漲幅 ，
M2快速反彈 ， 房價會漲一波嗎？
首先 ， M2的確在快速增加 。根據(jù)央行公布的數(shù)據(jù) ， 3月新增人民幣貸款28500億人民幣 ， 預(yù)期18000億人民幣 ， 前值9057億人民幣 ， 上表顯示 ， 3月份M2同比增長了10.1% ， 在制造業(yè)、服務(wù)業(yè)都已經(jīng)陷入大部分停滯的情況下 ， 貨幣供應(yīng)量卻多了起來 ， 意味著什么？意味著商品要漲價了 ， 這里面當(dāng)然包括房地產(chǎn) 。其次 ， 加印出來的錢和新增的貸款都去了哪里呢？央行昨天還公布了以下信息：一季度人民幣貸款增加7.1萬億元 ， 同比多增1.29萬億元 ，
分部門看 ， 住戶貸款增加1.21萬億元 ， 其中短期貸款減少509億元 ， 中長期貸款增加1.26萬億元 ?？吹搅藛幔恳患径榷噘J款1.29萬億 ， 其中1.21萬億去了？日光之下無新事 。深圳一季度房價漲了多少？房地產(chǎn)是最大的資金黑洞 。好在市場的主流觀點是 ， 住不炒的主基調(diào)不會放松 。雖然很多城市在第一季度搞了點小動作 ， 但都沒有成功 。
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