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你好，我在鄭州賣房子6年了。目前擁有自己的公司，德佑品牌。很高興回答你的問題。其實(shí)去哪里買主要看你的預(yù)算。4月10日開通的仲博市三環(huán)路以內(nèi)的未來路就是一個(gè)例子。房?jī)r(jià)15500 。最小面積98平米，首付45萬(wàn) 。三環(huán)外可以看看融創(chuàng)城，去年年底比較火。
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鄭州三環(huán)周邊房?jī)r(jià)哪便宜？南三環(huán)附近都什么價(jià)？

先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫紅框），三環(huán)對(duì)應(yīng)的主要城區(qū)如下圖：三環(huán)城周邊，主要涉及到二七區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū) 。三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)情況二七城區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位波動(dòng)走勢(shì)，2019年8月，新盤參考價(jià)格14155元，較年初價(jià)格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出1.1% 。
中原城區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中震蕩，2019年8月，新盤參考價(jià)格14645元，較年初價(jià)格14657元，基本持平；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出4.66% 。鄭東新區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中波動(dòng)，2019年8月，新盤參考價(jià)格25545元，較年初價(jià)格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出82.4% 。
金水城區(qū)——近一年來，房?jī)r(jià)呈高位穩(wěn)中波動(dòng)，2019年8月，新盤參考價(jià)格19412元，較年初價(jià)格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價(jià)14005元，高出38.6% 。綜合上述數(shù)據(jù)來看，三環(huán)城周邊房?jī)r(jià)相對(duì)便宜點(diǎn)是——二七城區(qū)三環(huán)周邊，南三環(huán)附近樓盤價(jià)格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價(jià)分布（1）。南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價(jià)分布（2），
鄭州最近三環(huán)外的樓盤頻頻出現(xiàn)特價(jià)房，價(jià)位較之前下降幅度較大，這是降價(jià)的前兆嗎？
中國(guó)地產(chǎn)商根本就沒有什么錢，拿著購(gòu)房者和銀行的錢去蓋房子，房子蓋好了，大多購(gòu)房者從銀行貸款，預(yù)售制就是個(gè)偽命題，試想讓你拿30%的錢，然后再去貸70%的錢，去買一個(gè)看不著的東西，還要等2-3年，房子還沒有住房貸卻月月還，普通老百姓也就是沒法了，付個(gè)首付還要東拼西湊，再看看如今房?jī)r(jià)和工資收入相匹配嗎？有些人也是付首付貸款購(gòu)房，問問他們有壓力嗎。
沒有壓力，恭喜你經(jīng)濟(jì)相對(duì)自由，事實(shí)上你過的是自由的生活，這太遙遠(yuǎn)了。一旦購(gòu)房者少了，地產(chǎn)商手里就沒錢了，降價(jià)是必然的。如果不讓，房產(chǎn)中介就留在自己建的房子里，和員工合租。怕沒錢發(fā)工資，員工也留不住。賣期越長(zhǎng)，他的錢就越少 ?？峙裸y行會(huì)有情緒。哦，銀行會(huì)催房產(chǎn)中介盡快還錢的。銀行不是慈善機(jī)構(gòu)，也不會(huì)給房地產(chǎn)公司留面子。如果你不降價(jià)，你將被迫這樣做。