很明顯，揚州的兩個房價都在調整和上漲的過程中 。盡管調控嚴厲，漲幅有所放緩，但并未有效阻止物價上漲 。從數據上看，目前揚州房價2017年1月為8927元/平方米，12月已漲到10861元/平方米 。之前回答無錫的時候說了一個類似的原因，因為周圍肯定有房價高的大城市 。比如揚州離南京很近，導致南京很多剛需的房子都在揚州或者鎮(zhèn)江考慮 。
揚州房價破萬的原因是什么？
我之前答無錫的時候說過類似原因，因為周圍肯定有一個房價偏高的大城市，比如揚州距離南京非常近，導致南京會有許多購房的剛需往揚州或鎮(zhèn)江考慮 。揚州的綜合發(fā)展到什么地步我不太清楚，但起碼在外地人了解的名氣上比鎮(zhèn)江大很多，不要小看旅游城市的底子，麗江因為景色好這一條吸引了多少北上廣人士啊，自然許多剛需置業(yè)的第二選擇揚州的優(yōu)勢就更明顯，如果南京的房價再走高，或者對外地人限購的比較嚴格，很多南京工作但需要買房又達不到南京買房條件的人，會有大批人往周邊城市轉移 。
就像上海的購房者已經把昆山的房價都炒的居高不下了，南京的外來人口也是逐年增高，可房價可以說把大量的剛需拒之門外，而房價漲幅的一個重要原因就是外地人口的多少，南京論宜居條件在江蘇真的不算好，交通堵夏天熱，之前房價一直高過宜居舒適的蘇錫常，就是因為南京有更好更多的名校學府，和完善的就業(yè)機會，吸引了大批外地人口，人來了食住行是根本，南京解決不了住的根本問題，周邊的揚州自然會被盯上 。
說實話，我覺得整個江蘇的基建都不錯啊，全國的所有省里，江蘇無論是總體GDP還是個人GDP都位居前列，而且江浙滬是貨真價實的均富，不像廣東的城市發(fā)展，窮的窮死積貧積弱，而廣州、深圳又富得流油舉國聞名，所以江蘇的許多城市房價之前都被低估了，我感覺揚州還有上漲空間，基礎建設好，環(huán)境不錯，旅游城市風景好名氣大，還有歷史底蘊，距離南京交通方便，要是南京房價居高不下，外來人口越來越多的話，揚州會一直成為南京工作者的第二置業(yè)選擇 。
江蘇揚州的房價會持續(xù)上漲嗎？
一個在揚州生活了9年的人來回答，可能生活9年不能代表什么，但本人及家人先后有買過10套房子的經驗（并非都是我的房子，不然我可以起飛了）2009年萊茵北苑兩套經歷當時不到6000一平，但也是帶點機緣巧合，這個小區(qū)降了一點價，目前25000一平2010年廣陵世家三套，當時價格6100多一平，周邊的安置房3000多一平 。
目前接近12000一平2011年明發(fā)商業(yè)廣場2套門市房（這個是虧的最慘的）.不提了201*年，具體年不記得了，西區(qū)的一個具體的名字記不得了，13000一平購入，目前市價19000左右，2017年吾悅首府（就是吾悅廣場的小區(qū)）10000一平，目前16000一平左右 。2018年中海九璽19000一平二手房，目前價格差不多，但不久會突破2萬，
你認為揚州的房價高嗎？工資和收入能跟得上嗎？
作為一個財經工作者，我覺得現在揚州的房價還是比較高的，作為一個三線城市，其價格比全國不少三線城市都要高 。從資料上看，目前揚州房價2017年1月每平米8927元，至12月每平米漲到10861元，上漲幅度為21.66%；2018年從1月的10861元上漲到11月份的12567元，其中最高的10月最高價達到12669元，上漲幅度為15.70% 。
【揚州房價走勢2016圖,江蘇揚州的房價會持續(xù)上漲嗎】
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