【福州房價地鐵開通后,福州地鐵的建設(shè)】關(guān)于福州的房價，我認(rèn)為主要會發(fā)生以下變化 。連接榮成南北的1號線延長線開通了，房價都上去了 。這條線路的建設(shè)正在加緊進(jìn)行 。由于這條線通向三江口，這一帶的房價肯定會繼續(xù)被刺激 。廈門地鐵，未來幾年，還有1.2.3.4.6號線的開通，加上BRT的線路協(xié)調(diào) 。
2018福州擁有8個國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，福州地鐵的建設(shè)，會導(dǎo)致福州各區(qū)房價怎樣變化？
關(guān)于福州各區(qū)房價問題，我認(rèn)為主要會出現(xiàn)以下變化 。一無論是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，還是地鐵建設(shè)，市中心房價永遠(yuǎn)是最堅挺，最穩(wěn)定的，一旦政策放松，市中心房價一定是漲最猛的 。目前市中心房價穩(wěn)定主要出于政府調(diào)控影響，簡單的說，政府不發(fā)預(yù)售，不讓賣高價 。二地鐵建設(shè)主要是連接城區(qū)與郊區(qū)的快速通道，根據(jù)目前的地鐵線路規(guī)劃 。
1一號線連接榕城南北，已經(jīng)開通，房價該漲都漲了一號線延伸線正在加緊建設(shè)，由于該線路通往三江口，因此對于該片區(qū)房價一定會繼續(xù)刺激 。二二號線連接榕城東西，將于2019年五月開通，因此對于房價的影響主要是高新區(qū)和鼓山片區(qū)，由于鼓山片區(qū)目前在售樓盤幾乎沒有，因此對于高新區(qū)房價影響會大一些 。三四號線五號線目前這兩條線路處于建設(shè)初始階段，對房價影響如果說有，那對于沿線區(qū)域洪山橋片區(qū)東二環(huán)海峽會展中心四號線海峽奧體片區(qū)螺洲片區(qū)五號線會有刺激作用 。
怎么評價廈門地鐵和福州地鐵？
廈門地鐵，未來幾年會有1.2.3.4.6號線的開通，加上BRT的線路配合 。未來廈門的公共交通會是一個全新的開始，這個開始會讓廈門市迎來一個新的發(fā)展，更好的做好商務(wù)，旅游，會議為主要發(fā)展方向的城市 。目前對廈門地鐵的負(fù)面評論，我認(rèn)為都是比較片面的，因為它正在成長，評論的人員說出的只是自己面對到的感受 。城市發(fā)展，不可能做到每個人都滿足，地鐵本來就是線網(wǎng)運行才有強大的優(yōu)勢 。
如果在北上廣深工作的人來廈門地鐵，你可以體會到新地鐵站設(shè)計風(fēng)格更大，設(shè)施更合理完善 。我剛才說了，廈門地鐵沒有人做 。只有網(wǎng)絡(luò)運行了才有用 。你感受過北上廣深的早高峰嗎？你明白等三輛公交車上車的感受嗎？福州地鐵也一樣，都在努力發(fā)展 。給更多的時間，它會越來越好 。兩個地鐵沒什么可比較的 。兩個城市相距甚遠(yuǎn)，沒有線路交匯 。
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