大部分賣給外地來北京的人 。想想吧 。大部分從外地來北京打拼的人，都是特別通過知識來北京的 。真的是因為人家來北京以后收入高了，全家都來了 。在全家人的幫助下，在北京買房并不難 。真正需要在北京買房的北京人不多，真正買得起房的人也不多 。北京賣六七萬的房子都是些什么人？
【北京工資房價,北京的薪資有人說只有七八千】北京的薪資有人說只有七八千，房價都在六七萬以上，怎么能買得起？
在北京真正需要買房的北京人是少數(shù)，真正買得起房的人也是少數(shù)，而北京動輒六七萬的房子都賣給誰了呢？其實大多賣給了外地來京的人員，你想呀外地來北京打拼的人員大多數(shù)特別是通過知識來北京的，那真的是人家來北京之后收入高，全家都過來了，那集全家之力在北京買房并不是什么難事兒 。沒有大的可以先買小的，有了第1套房子就會有第2套房子，而且大多數(shù)北京人真的不如外地人能夠吃苦，人家為了買房子，日子過得真的可以特別節(jié)儉 。
北京現(xiàn)在的房子都是誰買的，絕大多數(shù)真的都是外來人口買的，因為他們要在北京安家，而對于北京人來說守著自己的家房子有能力就買，沒有能力那也沒辦法，但無論買不買房，至少北京戶口都在，但對于外地的很多人來說，你買了房子才能開始讓孩子做好在北京接受教育的準備，未來才能夠去排積分落戶，所以發(fā)作對于我們來說還是剛需身邊的一個朋友外地買了套600萬的房子，我真心覺得貴，但人家覺得其實也還好，家里面套個兩三百萬在貸款慢慢還唄 。
在北京月薪多少才能買房？
北京你是有多貴在這說一說我這一年籌備買房的經歷吧！給大家算一筆賬從2016年初，有買房的打算，預期的首付款是30萬左右，打算買一個340平米的小開間就知足了，對于首付的心理上限是50萬，且看我能不能做到 。剛開始還打算買交通方便些的，于是在三環(huán)四環(huán)之間摸索，南邊房價普遍比北邊低一些，于是我就在南三環(huán)到南四環(huán)之間尋找 。
年初時那片區(qū)域的均價是34萬/平米，本來預想30平米的房子100萬左右，首付個3成有30多萬就搞定了 ?？墒?.....這面積越小的房子單價越高??！小戶型的單價高于樓盤均價很多?。±闲^(qū)均價低一些，但是老小區(qū)沒有開間......最小戶型也是45——46平米！新小區(qū)一居室60多平米！只有極少數(shù)的新樓有30平米的開間，而且大多是商住兩用，50年產權或30年產權！最終，找到了總價最低的一套房子117萬，別提房子有多破了，30平米左右，結果算了一下首付，居然要50多萬！為什么？首先，銀行計算首付是評估計的30%，這套房售價117萬，房子最多評估90萬，也就是說，銀行只能貸給你90萬的70%也就是63萬 。
所以要交54萬 。這些還不是首付的全部，還要交稅 。什么稅？個人所得稅等 。，買家不會為你承擔這些款項 。人家要的是117萬口井！于是抱著觀望的態(tài)度，以為兩個月后新政策可能會下調，但是幾個月后發(fā)現(xiàn)價格又漲了?。?！最后我費盡心力才勉強買了房子，卻再也買不起了 。
推薦閱讀
- 眉山房價下跌了嗎,眉山房價穩(wěn)定嗎
- 濰坊奎文二手房價,想在濰坊買套房子
- 盤龍城新天地房價,武漢盤龍城房價會破2萬嗎
- 2016邢臺各小區(qū)房價,邢臺房價會降到什么水平
- 唐山未來10年房價走勢,唐山未來樓市的發(fā)展趨勢如何
- 滇中新區(qū)太平房價,房價會大漲嗎
- 三月份欒城縣房價,石家莊欒城的房價會降嗎
- 濟寧近兩年房價,濟寧的房價近5年還會上漲嗎
- 荊州房價能下跌嗎,武漢的房價怎么樣
- 相鄰地區(qū)房價差很多,為什么同一個地區(qū)相鄰的小區(qū)