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2018年平遠(yuǎn)房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎,2018年平陰的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

云知道還會(huì)降

沒聽說2018年房?jī)r(jià)大幅下跌 ， 只知道部分城市房?jī)r(jià)小幅下跌 。趨勢(shì)之下 ， 2019年房?jī)r(jià)下跌是必然的 。很多想在平陰縣定居的人都會(huì)問這個(gè)問題 ， 但是房?jī)r(jià)一直居高不下 。下半年房?jī)r(jià)有可能下跌嗎？不要相信我 ， 如果哪個(gè)城市房?jī)r(jià)漲了 ， 房?jī)r(jià)放任不管 ， 答應(yīng)采訪市長(zhǎng) 。
【2018年平遠(yuǎn)房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎,2018年平陰的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎】2018年平陰的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
2018年平陰的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？很多想在平陰縣城定居的人都會(huì)問這個(gè)問題 ， 但是房?jī)r(jià)一直高高的 ， 下半年 ， 房?jī)r(jià)還有可能降嗎？筆者認(rèn)為2018下半年 ， 平陰房?jī)r(jià)很難降 。雖然平陰只是個(gè)小縣城 ， 但要預(yù)測(cè)下半年房?jī)r(jià)走勢(shì) ， 還得將其放在整個(gè)濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看 。根據(jù)濟(jì)南房地產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) ， 今年前五個(gè)月 ， 濟(jì)南的二手房?jī)r(jià)格在小范圍內(nèi)浮動(dòng) ， 但是整體價(jià)格呈上漲趨勢(shì) 。
分析二手房不管是小區(qū)的自身配套還是周邊生活學(xué)校配套等都比較成熟穩(wěn)定 ， 而且上半年濟(jì)南的房地產(chǎn)調(diào)控政策一直沒有放松 ， 二手房整體價(jià)格相對(duì)比較平穩(wěn) 。而新房?jī)r(jià)格卻和二手房不同 。受地理位置和房源類型影響較大 。從國家層面來看 ， 近日 ， 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同中宣部公安部司法部稅務(wù)總局市場(chǎng)監(jiān)管總局銀保監(jiān)會(huì)等部門將聯(lián)合開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng) ， 將于今年7月初至12月底 ， 在30個(gè)城市先行開展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng) ， 而濟(jì)南就在這30個(gè)城市之中 。
筆者預(yù)測(cè)2018下半年 ， 濟(jì)南的房?jī)r(jià)會(huì)很穩(wěn) ， 即使有上漲也會(huì)幅度很小 。而作為西邊的小縣城平陰 ， 房?jī)r(jià)也會(huì)偏穩(wěn) 。而且 ， 平陰縣城現(xiàn)在發(fā)展很快 ， 銀座等大型商城的進(jìn)入 ， 給城市添了新的活力 ， 消費(fèi)等都有所上漲 。預(yù)測(cè)隨著城市發(fā)展 ， 配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)的投入 ， 城市房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)上漲 。對(duì)于剛需族來說 ， 若想在平陰縣城內(nèi)定居 ， 還是要盡早買房比較好 ， 短時(shí)間內(nèi) ， 房?jī)r(jià)是不會(huì)降的 。
2018年一些地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌 ， 2019年房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎？
謝謝邀請(qǐng)！沒聽說2018年房?jī)r(jià)大跌了 ， 只知道有些城市房?jī)r(jià)略有下跌 。但即使是這樣 ， 這也是下跌的苗頭 。房?jī)r(jià)將由上漲趨勢(shì) ， 轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì) 。在趨勢(shì)下 ， 2019年房?jī)r(jià)下跌是必然的 。為什么說趨勢(shì)會(huì)形成:我們知道 ， 房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)紅火了很多年了 ， 房?jī)r(jià)也已經(jīng)漲了快二十年了 ， 一直處在上漲趨勢(shì)中 。做股票的人都知道 ， 沒有只漲不跌的趨勢(shì) ， 也沒有只跌不漲的趨勢(shì) 。
房?jī)r(jià)上漲了二十年 ， 也該轉(zhuǎn)為下跌趨勢(shì)了 。做股票的人也都知道 ， 價(jià)格受政策的影響很大 。哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大 ， 包括房?jī)r(jià) ?，F(xiàn)在 ， 頂層已經(jīng)設(shè)計(jì)了 ， 房住不炒 ， 在沒人炒的情況下 ， 在市場(chǎng)飽和的情況下 ， 房?jī)r(jià)拐頭向下是很自然的事情 。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現(xiàn) 。一旦出現(xiàn) ， 下跌幅度將變大 。當(dāng)然 ， 我們國家情況比較復(fù)雜 ， 一線城市承載很多年輕人的夢(mèng)想 ， 進(jìn)入的流動(dòng)人口多 ， 房?jī)r(jià)大幅下跌不靠普 ， 但四五線城市呢 ， 估計(jì)下跌幅度要大 。
雖然2018年房?jī)r(jià)并沒大幅下跌 ， 但滯漲或者要向下跌的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)了 。接觸過房地產(chǎn)公司的朋友 ， 連他們也發(fā)現(xiàn)2018年公司業(yè)績(jī)上不去了 ， 他們認(rèn)為房地產(chǎn)的春天已經(jīng)過去了 ?？纯词袌?chǎng)上的房子 ， 哪么多 ， 已經(jīng)出現(xiàn)了有價(jià)無市的情況 。再看看政策 ， 今天中午 ， 新聞報(bào)道說 ， 北京市對(duì)12家房地產(chǎn)中介進(jìn)行了處罰 。從中透露出什么信息呢？就是政策不會(huì)松 ， 繼續(xù)在施壓 。

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