株洲不是一個獨立的王國 。隨著全國房價的快速上漲，株洲的房價也逐漸上漲，價格已經到了頂部 。株洲老百姓的工資已經很難支撐房價繼續(xù)上漲 。之前漲過的房價慢慢回落，逐漸回歸合理價位 。南株洲、北鄭州、長株潭一體化的經濟建設，以及株洲本身的地理位置，決定了株洲未來房價的整體走勢 。株洲是湖南的交通中心和重工業(yè)基地，也是未來湖南的大城市 。城市定位決定了株洲房價總體趨勢呈現(xiàn)上升趨勢 。
株洲今后的房價走向如何？
株洲今后的房價肯定要跌，漲價的因素幾乎沒有，在株洲市的境內已經有了三字頭的房價，某知名房產公司已經帶頭降價了，再者來說房價回歸正常合理是政府和全民的要求，（當然這其中不包括房產企業(yè)）“住房不炒”這是國家對房產定的一個調 。房價的高低取決于需求，需求少了自然房價就跌下來了，房子是一個商品，價格的漲跌都是自然現(xiàn)象，價格太高自然要跌下來一點，
【2017年株洲的房價預測,株洲今后的房價走向如何】株洲不是一個獨立的王國，隨著全國房價的快速高升，株州的房價也逐步的提升了上來，價格已經到了頂部，株洲地區(qū)的普通老百姓的工資已經很難支撐房價繼續(xù)的漲下去，之前已經漲上去的房價已經慢慢的跌了回來，逐步的回歸到合理的價位 ?，F(xiàn)在的一個家庭最大的開支在于房子，買一套房子能夠負起一個首付就是很不錯的家庭了，（當然我是站在普通老百姓的角度去理解這個問題的）買一套房子付一個首付還有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋，湊合著付了一個首付，
一般的首付是20%左右，完了還要每個月的月供啊，10年20年甚至是30年的月供，平均每個月算3000吧，家里兩個人的工資一個人要完全供在房貸上了，其他的開支只能節(jié)衣縮食了，如果節(jié)衣縮食還不能支撐這個房貸，那么房子還不如不買或者是去租房，超過了普通家庭的承受范圍，房子必然降價，這是株洲房子降價的理由之一 。
現(xiàn)在的房價已經趨于理性，人們不再認為購房是最好的投資，株洲也是一個普通的三四線城市，人口的總數(shù)也只有這么多，房子的需求也基本滿足，原來的人們買房都有一定的漲價預期，認為買到就是賺到，作為一種投資行為，所以即使是借商業(yè)貸款也在所不惜，但是我認為株洲現(xiàn)在的房價已經到了天花板，支撐房價上漲的因素已經缺乏動力，所以人們不再會以買房作為投資了，剝離房產的金融屬性 。
買房是為了更好的生活，安居才能樂業(yè)，在一個地方能夠謀到一份好的職業(yè)，有了較好的收入，人們才會去考慮買房，如果在一個地方買了一個房子，又在這個地方謀不到一個職業(yè)，那么就在這里生活不下去，每天的生活開支以及每個月的房貸都需要錢，賺不到錢怎么去會買房呢？株洲地區(qū)只有這么大，產業(yè)也只有這么多，也就是說賺錢的機會比不了其他的一二線城市，那么這個地方的人們購房的意愿就會隨之下降，這是株洲房價下降的理由之二，
株洲房價為什么會跌？
去年以來株洲的房價經歷了一段快速上漲的時期，如今國家提出房住不炒的住房方針，出臺了各項調控政策旨在穩(wěn)定房價，這也使得一些地區(qū)的房價出現(xiàn)了負增長，特別是像北京、上海這樣的一線城市房價下午趨勢尤為明顯 。但與此同時，由于需求外溢，三四線城市的房價開始有抬頭的趨勢，也有人直言株洲房價還會漲，那么這是為什么呢?株洲距離長沙較近，是長株潭城市群副中心城市，
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