在多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度下，根據(jù)自身能力選擇不同的居住形式 。這也意味著中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從高速增長階段過渡到高質(zhì)量發(fā)展階段，標(biāo)志著房地產(chǎn)在新階段的作用更加符合新時代的特征 。據(jù)中新社報道，隨著中國經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型換擋，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展階段也相應(yīng)發(fā)生了變化，發(fā)動機的作用減弱，穩(wěn)定器的作用逐漸凸顯 。
【高房價下的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢研究,房價幾經(jīng)沉浮】房價幾經(jīng)沉浮，樓市政策維穩(wěn)下，房地產(chǎn)的前景如何？
自從當(dāng)年提出房子是用來住的而不是用來炒的這個定位，現(xiàn)在看來并非虛言，而且執(zhí)行起來還相當(dāng)有持續(xù)性和堅定性 。盡管市場有反反復(fù)復(fù)的波動，房價也有漲跌起伏，但是沒有偏離基本航線，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定大局沒有變 。為了堅持房住不炒，為了確保市場穩(wěn)定，防止房價出現(xiàn)大起大落，調(diào)控的原則就是哪里市場過熱就抑制哪里，目標(biāo)就一個字穩(wěn) 。
短期來看，房地產(chǎn)局勢基本上也定了，房價不會大漲大跌，無論是市場還是調(diào)控也都非常清晰，未來的趨勢也很明顯，所以下半年乃至明年房價基本上都不會有大幅度上漲，可能有些城市會有所下跌 。長遠(yuǎn)來看，這么多年來，房地產(chǎn)積累了很多問題，而且也到了不得不變的時候 。中新社文章表示，伴隨中國經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型換擋，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段相應(yīng)轉(zhuǎn)變，發(fā)動機的作用減弱，穩(wěn)定器的角色逐漸凸顯 。
這也意味著中國房地產(chǎn)從高速增長階段向高質(zhì)量發(fā)展階段過渡，標(biāo)志著房地產(chǎn)新階段的角色更加符合新時代的特點 。未來不是說房地產(chǎn)不賺錢了，而是大漲時代過去，而且房地產(chǎn)角色也變了，這個變化不僅讓開發(fā)商和地方有了新的認(rèn)識，連購房者需要什么可能也要重新定位 。除了房價不能大漲，肯定也不允許房價從一個極端走向另一個極端 。
那么高房價可能會長期存在，很多購房者買不起房會很正常 。買不起房會成為常態(tài)，租房也是如此 。買房前指望房價跌是不現(xiàn)實的 。對于購房者來說，認(rèn)清形勢，不要相信未來房價會大漲 。當(dāng)然，不要以為房價會便宜到你買得起 。在多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度下，根據(jù)自身能力選擇不同的居住形式 。
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