作為蘇滬相鄰城市，尤其是上海，通州高速出口的疊石房價已經(jīng)漲到2萬元左右 。作為江南城市，房價只會漲不會跌 。主要是流動人口集中密集，江南房價只漲不跌 。你說北京的房價，你還說是國貿(mào)和望京，所以通州不是兩個字能概括的 。您好，南通靠近上海和蘇州 。2018年，地鐵又在建了 。開發(fā)區(qū)東方大道附近正在建設住宅區(qū) 。港閘區(qū)新的越江高速即將通車 。作為通州區(qū)，靠近如東，房價會比市區(qū)慢漲幾年 。不過不用擔心，房價絕對不會跌 。為什么？
在南通通州買了房，房價會跌嗎？
【南通通州的房價上天了,在南通通州買了房】你好，南通靠近上海，蘇州，2018年又在造地鐵，開發(fā)區(qū)東方大道附近都在建住宅區(qū)，港閘區(qū)新的跨江高速即將通車，作為通州區(qū)，接近如東，房價漲得會比市區(qū)慢幾年，但是不用擔心，房價絕對不會跌，為什么？首先，一個城市只要申請造地鐵，就會有大的發(fā)展，以后會將崇川區(qū) 港閘區(qū) 開發(fā)區(qū) 通州區(qū) 如東 如皋 海門 啟東 海安 用高架貫穿起來，具體可以參考蘇州，蘇州用了10年時間把各區(qū)聯(lián)通，房價從1萬漲到3萬以上！ 南通作為蘇州 上海的鄰城，特別是上海，通州區(qū)高速口下疊石橋出口的房價已經(jīng)漲到2萬左右，作為江南城市，房價只會漲不會跌，最主要的原因是外來人口集中密集，江南的房價只會漲不會跌！ 。
將來通州的房價會怎樣？
我的回答最專業(yè)第一國家已經(jīng)控盤通州，不允許炒作，所以就不要想炒作了 。第二通州太大，900平方公里，等于3個四環(huán)內(nèi)面積，所以沒辦法籠統(tǒng)說 。你說北京房價，還說個國貿(mào)，望京的，所以通州不能兩個字概括 。第三投資不足，目前每年投資150-200億，嚴重不足 。GDP2017年 750億，人口140萬 。準確說，屬于北京整體落后地區(qū) 。
朝陽380萬人 ?？梢詤⒖家幌?。第四個行政副中心規(guī)劃155平方公里，占通州的六分之一，相當于北京三環(huán)的面積 。如果要讓這部分成熟，至少需要5000億，目前的投資150億 。估計要30年才能初步生效 。新機場30平方公里，投資1000億 。容積率很低 。150平方公里就是5000億人民幣 。第五，北京目前并不富裕，負債很多 。基本上沒有大投入的可能，所以基本可以確定通州短期內(nèi)不會有大的變化，所以房價應該在3W封頂 。
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