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車位是否會受房價影響,買房到底該不該買車位

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避開車庫入口車位、三重車位中間車位、視線受阻車位、靠墻車位、拐角車位、角落車位 。優先考慮建筑入口附近的獨立停車位、相鄰柱停車位、右轉車道轉角處的停車位 。在購買車位時，如果某個車位開發商給出的價格明顯低于其他車位，就要注意了，很可能就是這種人防車位 。
車位有產權嗎？買房到底該不該買車位？
到底該租車位還是買車位，讓我們先從經濟的角度來算筆賬 。某小區車位價格：18萬，物業管理費：20元/月，車位租賃費：400元/月，產權按70年計算，購買車位支出：合計20.22萬元 。購買車位支出＝車位18萬 契稅18萬×3% 70年管理費（20元/月x12月x70年）=18 0.54 1.68=20.22萬元，70年平均攤下來每個月241元/月，
這里有一點要注意，購買車位沒有優惠的貸款利率，也不能用公積金貸款什么的，必須全款，因而缺乏彈性 。有一些商業貸款是可以用的，但是利率較高，不作推薦，租車位支出：合計33.6萬元 。70年的車位租金=400元×12個月×70年=33.6萬元，考慮到未來車位的租金很可能會上漲，所以從經濟角度來看，買車位更劃算 。
不過對于資金量不是很寬裕的家庭，還是租車位比較適合，不需要一次性投入大筆資金，可以緩解短期的資金壓力，這里要提醒大家的是，租賃車位是有時間限制的，根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年 。超過20年的，超過部分無效，另外，每個小區的車位租金和車位價格、物業費等會不同，計算結果會有差異，不過大體來看，租車位的費用是比買車位要高的，不然開發商就賺不到什么錢了 。
以上討論均未考慮貨幣時間價值，如果計算的更加精準，就應該考慮車位未來的漲幅和家庭資金的使用效率，這些因素不可控，所以討論起來比較復雜 。簡單來講，如果你不會理財，家庭資金充裕，買車位更劃算，但如果你和力哥一樣，是理財達人，那就需要好好掂量一下了，把全款買車位的資金自己打理，大概率是能跑贏車位漲幅的 。20萬的全款車位，如果年化收益10%，每個月的理財收入約1700元，完爆每月的租賃費用，還能夠每個月增加一千多的入賬，豈不是很爽，
但實際情況并沒有這么簡單，購買車位最重要的原因是為自己停車提供便利，而這個便利的價值很難簡單地計算經濟賬 。有一些小區，車位非常稀缺，如果有車位出手，必定會引發搶購潮，價格可能會高達幾十萬元，現在每家一輛車基本上是標配，有的家庭甚至有幾輛車，如果資金比較寬裕，長期在這個小區居住，還是建議購買 。買車位不僅是單純的投資行為（這里主要是針對一二線城市），更主要是買個方便和安心，這筆賬是很難用金錢來衡量的，
車子停在固定的位子，節省了大量時間，不用每天回家擔心沒地方停車，不需要把車停在離家一兩公里的地方再步行回家，換個人開車又找不到車，更不用擔心車停在路邊，一不小心被交警貼條 。買車位避開產權那些坑如果你打定主意買車位，要分清是否擁有產權，有產權的車位能夠買賣，也最放心，但價錢肯定也是最貴的，產權不清晰的，大多只能出租，一般由物業公司管理 。
在買車位之前對產權有個清楚的了解是必不可少的，通常，小區的停車位大致可以分為三種，產權車位產權車位是指車位的建筑面積未被分攤，且開發商單獨取得車庫產權的 。這樣開發商可以出售這個車位，買車位也可以辦理產權證，一般情況下，車位的產權期限在40-70年之間 。這樣的車位常見于地下停車位，是開發商利用地下空間而建造的，可以用來出租和出售，
【車位是否會受房價影響,買房到底該不該買車位】

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