各區(qū)域板塊方向:現(xiàn)在要說貴陽房價最便宜 ， 必須跳出湖南關山明遠巖核心城區(qū) ， 或者貴陽其他區(qū)域 ， 比如花溪武當 ， 白云清鎮(zhèn) ， 可能在8000.9萬左右 ， 或者貴陽以外 ， 貴陽周邊 ， 比如雙龍 ， 其中一部分屬于貴州龍里貴安新區(qū) ， 或者去北三縣修文公示 ， 可能50006 。
貴陽房價最便宜的地方是哪里？
目前整體來看 ， 主城核心區(qū)域的房子都不便宜 ， 就連南明花果園的房子 ， 二手房都要賣到1萬左右的單價 ， 加上稅費中介費等成本 ， 實際成交均價好多是在1.11.2w左右 ， 特別是小戶型地鐵鄰近的區(qū)域比較搶手 ， 觀山湖區(qū)1w元以下單價的可挑選余地也不算很大 ， 老城區(qū)一環(huán)內(nèi)的新盤不多 ， 老舊二手房房齡長花1萬以上買又很不劃算 。
買房其實不一定是看最便宜 ， 現(xiàn)在買房早就過了曾經(jīng)能夠大幅升值的年代了 ， 畢竟 ， 現(xiàn)在貴陽主城區(qū)的好多樓盤價格都漲到1.21.4萬了 ， 再往上大幅上漲 ， 可能是比較吃力的 ， 畢竟 ， 成都重慶這些更大能級的城市 ， 也就是大致差不多1.5萬2萬的水平 ， 貴陽短時間內(nèi)不可能超過成都重慶 ， 光看人口體量就有很大差距 。貴安新區(qū)某工地所以 ， 遠郊區(qū)的那些房價 ， 雖然現(xiàn)在看起來便宜 ， 但是未來的增值空間 ， 難道遠郊區(qū)都要漲到1萬嗎？那主城核心區(qū)豈不是要漲到1.82w？這種概率相對來說 ， 短期看還是比較小 。
2020年以后買房 ， 最需要看中的 ， 其實是房產(chǎn)的流通性 ， 便宜的房子一般在邊遠郊區(qū)新區(qū) ， 而這些區(qū)域人口人氣尚且不足 ， 未來是否有人接盤也是未知數(shù) ， 所以 ， 主城核心區(qū)域地鐵配套的房子 ， 會更有流通性 ， 特別是小戶型 ， 很搶手 。貴陽觀山湖區(qū) ， 尚有很大開發(fā)潛力會買房的人 ， 2020年最好還是選擇主城核心區(qū)的二手房吧 ， 風險更小 ， 確定性更高 ， 小戶型可遇不可求 。
貴陽的二手房哪里便宜？
在貴陽 ， 我見過最便宜的二手房 ， 每平米大概也就是60007000塊 ， 常見的配套還算不錯的二手房價格 ， 一般在80009000左右 ， 但是貴陽這邊行情 ， 基本上是房東凈收 ， 也就是買方承擔稅費和各種費用 ， 最后算下來實際到手價 ， 也有超過1萬的 。當然 ， 如果二手房附近有地鐵站的 ， 肯定是不止這點價格的 ， 而且小戶型要比大戶型搶手得多 ， 有點可遇不可求的感覺 。
【貴陽房價哪兒最便宜,貴陽房價最便宜的地方是哪里】以上是主城區(qū)的物價情況 。如果是郊區(qū)或者郊區(qū)邊緣的新區(qū) ， 成熟的二手房小區(qū)其實不多 ， 可能會有一些安置房小區(qū)、回遷房等 。雖然便宜 ， 但是環(huán)境和生活體驗不一定好 。買二手房 ， 最好買正規(guī)的商品房小區(qū) ， 手續(xù)之類的好辦 。像雙龍貴安 ， 部分新房的一手房還沒有拿到產(chǎn)證 ， 所以二手房上市銷售很少 ， 開發(fā)時間也比較短 。而且新房價格也不便宜 。知道其中一部分要賣六千七 ， 其實再加兩千三買主城核心區(qū)地鐵沿線的配套房 。不香嗎？烏當 ， 振華西 ， 原本屬于貴陽的 ， 有一些二手房 ， 但最近十年新開發(fā)的二手房不多 。有一部分是很多年前建的老房子 ， 房齡比較長 ， 超過20年 。而且有的房東產(chǎn)權手續(xù)不一定完善 ， 交易可能存在一定風險 。
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