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濟(jì)南望平街房價(jià),濟(jì)南東部房價(jià)還會(huì)漲嗎

云知道望平街

對(duì)于濟(jì)南來說 ， 東部的房子因?yàn)榧辛烁鞣矫娴膬?yōu)質(zhì)資源而備受追捧 ， 房價(jià)一直很高 。濟(jì)南房價(jià)泡沫巨大 ， 是炒房團(tuán)炒作出來的 ， 高得畸形 ， 根本不值 。濟(jì)南高房價(jià)的分布是不斷變化的 。2000年以前 ， 濟(jì)南市中心在大觀園附近的鬧市區(qū) ， 周邊房價(jià)最高是因?yàn)榈貥?biāo)建筑 ， 大觀園的人民商場(chǎng) ， 趵突泉大明湖等等 。
濟(jì)南東部房價(jià)還會(huì)漲嗎？
5月16日 ， 國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況 ， 其中濟(jì)南的新房和二手房價(jià)格環(huán)比都有輕微上漲 ， 濟(jì)南的二手房價(jià)格同比出現(xiàn)下降 。這是不是就意味著濟(jì)南的二手房價(jià)格降低了？有業(yè)內(nèi)人士分析 ， 單是一個(gè)月的下跌 ， 并不能說明什么 。在去年12月的時(shí)候 ， 據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù) ， 8月至11月濟(jì)南新房價(jià)格四連跌！當(dāng)時(shí)有人就在問 ， 是不是房價(jià)開始走下坡路？當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)人士分析 ， 房價(jià)之所以四連跌 ， 是限價(jià)政策等因素共同作用所致 ， 還沒有進(jìn)入降價(jià)通道 。
而如今 ， 濟(jì)南還出了不少的限價(jià)地 ， 像最近媒體報(bào)道的濟(jì)南孫村片區(qū)200畝左右的限價(jià)地成交 。房子建成后 ， 會(huì)優(yōu)先賣給高新區(qū)的優(yōu)秀教師和職工 ， 而且房源套型一般都不大于120平方米 ， 每平米的售價(jià)不高于12000元 。這是不是意味著可以再等等？對(duì)于剛需族來說 ， 建議早買 。因?yàn)樽罱鞘邢破饟屓舜髴?zhàn) ， 很多地方都是用房子補(bǔ)貼來吸引人才 ， 火爆的城市間搶人大戰(zhàn) ， 讓房價(jià)也悄悄的上漲了不少 。
日前 ， 住建部就約談了12個(gè)城市 ， 再次強(qiáng)調(diào)了要堅(jiān)持房子是用來住的 ， 不是用來炒的 。對(duì)于濟(jì)南來說 ， 東部房子因?yàn)榧辛烁鞣矫鎯?yōu)質(zhì)資源而備受追捧 ， 房價(jià)一直很高 。目前 ， 全國的房價(jià)還是在上漲 ， 只不過是幅度較小 。濟(jì)南的房價(jià)在全國來說是偏穩(wěn)的 ， 但是也是在緩慢上漲 ， 有的地方出現(xiàn)降價(jià)也是個(gè)例 。建議剛需族有錢的話就盡早買吧 。
濟(jì)南房價(jià)最高的區(qū)域是哪里？
濟(jì)南的高房價(jià)分布是不斷變化的 ， 在2000年之前 ， 濟(jì)南的城市中心在大觀園附近的市中區(qū) ， 周邊因?yàn)橛谐鞘袠?biāo)志性建筑 ， 大觀園人民商場(chǎng)中人公園趵突泉大明湖等 ， 周邊的房價(jià)最高 。從2000年以后 ， 隨著濟(jì)南城市的發(fā)展 ， 市中心逐漸東移 ， 特別是泉城廣場(chǎng)建設(shè)后 ， 市中心東移的步伐加快 ， 千佛山燕子山腳下的房子都成了好位置 ， 房價(jià)最高 。
濟(jì)南的房價(jià)你覺得高還是低？
濟(jì)南的房價(jià)高的離譜！比新一線城市西安成都重慶鄭州 ， 長沙沈陽等高了許多 。而城市建設(shè) ， 交通 ， 氣候 ， 環(huán)境面貌 ， 高新科技企業(yè) ， 大集團(tuán)公司 ， 城市活力 ， 又比這些城市差了許多 。所以濟(jì)南的房價(jià)泡沫巨大 ， 是中介開發(fā)商炒房客炒作起來的 ， 虛高畸形 ， 根本就不值！同時(shí) ， 就濟(jì)南市民的收入 ， 根本就不具備支撐高房價(jià)的條件！高房價(jià)還會(huì)令許多企業(yè)和人才撤離！現(xiàn)在賣不動(dòng)了 ， 中介還在繼續(xù)忽悠人 ， 但人民都覺醒了 ， 不再上當(dāng)受騙了 ， 同時(shí) ， 也確實(shí)買不起了！所以 ， 回歸理性 ， 下跌是必然的！特別是二手房 ， 漲了三四倍 ， 下跌50%都是可能的！編輯 。

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