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買(mǎi)房搖號(hào)城市房?jī)r(jià)長(zhǎng)了沒(méi)有,成都房?jī)r(jià)到底漲了多少

云知道搖號(hào)

2004年，房子剛交付的時(shí)候，樓下鄰居賣(mài)了28萬(wàn)，期房變成了現(xiàn)房，漲了7萬(wàn) 。咦，這房?jī)r(jià)瘋了 。于是女朋友在成都有套房子，當(dāng)年房?jī)r(jià)24，老家房?jī)r(jià)6 。感覺(jué)成都的房子真的很貴，14年懷二胎 。原來(lái)的老房子肯定不夠住，我們也預(yù)料到要面對(duì)剛換房的需求 。成都買(mǎi)不起，就去郊區(qū)買(mǎi)了 。先在郫縣買(mǎi)了個(gè)大三，花了四千多 。裝修完了，孩子出生我就不想去了 。一直覺(jué)得城市的教育資源不錯(cuò)，決定
你的城市的房?jī)r(jià)漲了嗎？漲了多少？

買(mǎi)房搖號(hào)城市房?jī)r(jià)長(zhǎng)了沒(méi)有,成都房?jī)r(jià)到底漲了多少


作為首席樓盤(pán)戶型分析師，我曾不止一次對(duì)我的業(yè)主說(shuō)，因昆明的房?jī)r(jià)較低，建議過(guò)去投資的時(shí)候可以多買(mǎi)幾套，可惜很多人膽子都不夠大，錯(cuò)失了這一波行情 。昆明的房?jī)r(jià)高么？對(duì)于當(dāng)?shù)厝硕缘拇_高，但不可否認(rèn)的是，目前的中國(guó)，任何地方的房子都是用來(lái)炒的，都是投資客的天下，面對(duì)北上深動(dòng)輒千萬(wàn)的房產(chǎn)，幾十萬(wàn)過(guò)百萬(wàn)房?jī)r(jià)的昆明真的有些不夠看，再加上原來(lái)庫(kù)存就不是太多，隨著一線強(qiáng)一線調(diào)控出臺(tái)，資本不斷外溢，導(dǎo)致了這一波暴漲！投資客的理由很足：1）不差錢(qián)；2）放在那度假；3）租給當(dāng)?shù)厝耸兆猓?）跌了也無(wú)所謂，
成都房?jī)r(jià)到底漲了多少？
說(shuō)說(shuō)自己的成都買(mǎi)房故事 。2003年，大三，在外兼職，和女友租了套小戶型，租金800，未來(lái)丈母娘說(shuō)我首付你們?cè)鹿┵I(mǎi)套房吧，月供900，跟租金差不多 。于是乎女友有了成都的房子，那年房?jī)r(jià)2400,老家房?jī)r(jià)600，感覺(jué)成都房子真貴，04年剛交房，樓下鄰居就28萬(wàn)賣(mài)了，期房變現(xiàn)房，漲了7萬(wàn)，嘖嘖，這房?jī)r(jià)可是瘋了！可是事實(shí)上后來(lái)房?jī)r(jià)一直在緩慢上漲 。
08年地震，房?jī)r(jià)在4000元左右震蕩了一年，當(dāng)時(shí)應(yīng)該是在成都置業(yè)很好的機(jī)會(huì)，可是我等草民哪里看的穿，09年房市就恢復(fù)了，繼續(xù)向8000奔去再也沒(méi)回過(guò)頭 。時(shí)間來(lái)到了16年底，有一天一朋友說(shuō)他有個(gè)上海朋友叫他幫忙在成都選套房子，當(dāng)時(shí)我還嗤之以鼻，尼瑪都八九千了還在買(mǎi)房?后來(lái)這朋友幫著給他朋友選了一套自己也買(mǎi)了一套南三環(huán)外龍湖的精裝小戶型，9000一平，
然后的事情大家都知道咯，成都房?jī)r(jià)直接拔地而起，城南一騎絕塵帶動(dòng)其他主城區(qū)從8000直接變成了現(xiàn)在的2萬(wàn)左右 。14年準(zhǔn)備懷二胎了，原來(lái)的老房子肯定不夠住，我們也預(yù)期面臨剛需換房的需求，成都買(mǎi)不起咱去郊區(qū)買(mǎi)，先在郫縣買(mǎi)了套大三，四千多一平，裝修完了，等孩子生了卻又不想去了，總覺(jué)得還是城里教育資源好，反復(fù)論證過(guò)后決定郫縣新房不要了還是得在城里買(mǎi)，于是17年開(kāi)始了選房之路，
那段時(shí)間成都幾乎可以說(shuō)“一天一價(jià)” ?？瓷系亩址繋缀趺看味际歉魩滋炀唾u(mài)了，這期間鏈家作為中介方對(duì)營(yíng)造“房荒”的作用居功至偉！我就曾經(jīng)參與過(guò)幾次，鏈家組織了十幾個(gè)買(mǎi)家去賣(mài)家集體看房，當(dāng)場(chǎng)就有人定下來(lái)了 。多參與幾次你自己都得被逼瘋，后來(lái)看起一套200來(lái)平的精裝躍層，帶80多平花園，喊價(jià)380，一家人看了房都舍不得走，這就是一步到位的房?。『寐铮戏孔淤u(mài)了，郫縣的也賣(mài)了，咱一步到位！當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備講到360下手，結(jié)果講過(guò)來(lái)講過(guò)去，從380講到了395萬(wàn)，可見(jiàn)當(dāng)時(shí)房瘋漲的程度 。
下單交定金是在17年3月，當(dāng)時(shí)成交價(jià)建面19000一平，現(xiàn)在一年過(guò)去了，估計(jì)報(bào)價(jià)應(yīng)該在30000一平，總價(jià)600萬(wàn)左右 ?；仡櫝啥假I(mǎi)房的歷史，感謝老丈母，感謝二胎，不過(guò)現(xiàn)在是典型的房奴孩奴，月供15000，還要供倆孩子，老婆脫產(chǎn)負(fù)責(zé)倆娃 。壓力可想而知， 。這就是我的成都故事，冷暖自知， 。，_____________________________現(xiàn)在是2021年初，回看3年前的文字，仍能感到當(dāng)時(shí)的激蕩 。

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