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廈門二手房價格這么高,廈門的房價為什么這么高

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福建的有錢人都想在廈門擁有一套房產 。廈門島及其周邊區域有限，國際或國家重大活動都在廈門舉辦，導致廈門房產價格再漲多高都會有人接盤 。一方面，廈門的高房價制約了其發展，再加上上學難，很多外來務工人員離開了廈門 。另一方面，廈門變得干凈了很多，恢復了廈門島悠閑舒適的生活環境 。
【廈門二手房價格這么高,廈門的房價為什么這么高】你對廈門房價這么高怎么看？
謝謝邀請 。福建有錢人都想在廈門擁有一套房產，廈門本島以及周邊面積有限，各項國際或國家重大賽事都在廈門舉行，導致廈門房產無論價格漲到多高，都會有人接盤 。廈門房價高一方面束縛了它的發展，再加上上學難，很多務工者已經離開了廈門，另一方面，廈門也因此變得清凈了不少，還原了廈門小島悠閑愜意的生活環境 ?，F在廈門已經變成租售比倒第一的城市，一線城市的房價，三線城市的工資 。
廈門的房價為什么這么高？如果想在島外購房，哪個區比較理想？
廈門的高房價是由廈門的土地供應，供需關系，以及相應配套資源的稀缺性直接決定的 。目前島內價格相對平穩，短期再大幅升高的可能性短期不大 。但優具備優質資源配套的小區保值性非常高！島外目前因為教育配套，商業配套和醫療配套等都在大踏步前進，不少島外區域的房價也已經起飛了 。影響島外房價的，最主要的因素就是學區了 。
這和島外買家大多是剛需的年輕人有很大關系 。如果是孩子的教育方向，可以看看已經開課的名校/校區的建筑，或者規劃明確，百分百確定的教育配套建筑 。買名校資源沒錯！如果能堅持九年就更完美了 。島外、海滄、集美有很多這樣的樓盤 。翔安目前都有 。不考慮教育配套的話，就要考慮從島內搬到島外的改善，比如把島內舊的破的地方換成島外新的漂亮的大學 。目前最看好集美新城區域，目前平米價格已經接近或超過5萬 。周邊環境和商業配套都很OK！交通也很方便，醫療資源不錯，未來會更好！其次，翔安南部新城、同安環東海域、海滄馬鑾灣性質相似 。

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