因?yàn)闊熍_(tái)是海濱旅游城市，適合居住，在全國(guó)有很強(qiáng)的影響力 。全國(guó)很多有錢人在煙臺(tái)買房，山東本身也有很多人在煙臺(tái)買房 。煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)(下圖數(shù)據(jù)來(lái)自某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考)從下圖可以看出 。2017年10月以來(lái)，房?jī)r(jià)一路上漲，目前均價(jià)12-15000/m2，甚至更高，讓煙臺(tái)很多小伙伴無(wú)語(yǔ)；從經(jīng)濟(jì)水平來(lái)說(shuō)，煙臺(tái)和安徽合肥差不多，但是合肥的房?jī)r(jià)比煙臺(tái)高很多，這可能就是省會(huì)和非省會(huì)城市的區(qū)別吧 。
煙臺(tái)房?jī)r(jià)騰飛，今年適合買房嗎？
您好，我是張小白！一提起房?jī)r(jià)話題，每個(gè)人都是說(shuō)不完的話，道不盡的哭；大部分人被一個(gè)小房子磨平了棱角，人生的“三座大山”之一壓得喘不過(guò)氣來(lái) 。（“三座大山”之房子、教育、養(yǎng)老）煙臺(tái)是山東半島的中心城市之一、渤海灣地區(qū)重要港口城市、中國(guó)首批14個(gè)沿海開(kāi)放城市之一、“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略重點(diǎn)建設(shè)港口城市、國(guó)家歷史文化名城、全國(guó)文明城市；2017年全市GDP為7339億元，且2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜第28位，可見(jiàn)其經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是挺不錯(cuò)的，
目前煙臺(tái)市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況（下圖數(shù)據(jù)來(lái)源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)情況，從2017年10月份開(kāi)始，房?jī)r(jià)就開(kāi)始一路走高，目前均價(jià)在1.2-1.5萬(wàn)/平米，甚至更高，這樣讓煙臺(tái)很多小伙伴也是無(wú)語(yǔ)；從經(jīng)濟(jì)水平來(lái)看，煙臺(tái)市和安徽合肥差不多，但是房?jī)r(jià)合肥要比煙臺(tái)高不少，這可能就是省會(huì)和非省會(huì)城市的差別了 。
說(shuō)道今年是否適合買房，這個(gè)問(wèn)題仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，如果從剛需置業(yè)角度來(lái)看，已經(jīng)到了非買不可的時(shí)候，其實(shí)如今的房?jī)r(jià)還是可以接受的；首先全國(guó)各地的房?jī)r(jià)均處于一個(gè)高度，而且各地均在快速發(fā)展，所以房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)不會(huì)大幅下降；至于未來(lái)增長(zhǎng)幅度，每個(gè)城市均不同，就煙臺(tái)而言，2018年應(yīng)該不會(huì)大幅增長(zhǎng)，除非在城市發(fā)展的方面有大的重要規(guī)劃，不然也就是在現(xiàn)有的房?jī)r(jià)上下波動(dòng)，還有可能有下浮下降；近期各地各種房產(chǎn)政策頻出，也是打擊各種炒房投機(jī)者，
煙臺(tái)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
根據(jù)現(xiàn)在的報(bào)道看，煙臺(tái)的房?jī)r(jià)約為12702元每平方米 。煙臺(tái)市是山東省三線城市，煙臺(tái)的水平還不是二線城市，但也是山東省一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展極好的城市 。所以目前煙臺(tái)市的這個(gè)房?jī)r(jià)也算是比較正常的水平，不是特別高的程度，那么受到國(guó)家政策和恒大危機(jī)的影響，煙臺(tái)市的房?jī)r(jià)會(huì)如何走向 。目前來(lái)看是有降價(jià)的情況，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看還是要看煙臺(tái)市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，
而煙臺(tái)市在2015年的房?jī)r(jià)約在6000到6300左右 ?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)接近當(dāng)時(shí)的兩倍左右，所以就算煙臺(tái)市的房?jī)r(jià)大跌，也很難跌到2015年那個(gè)水平 ?；蛟S投資者想繼續(xù)等一下，等政策繼續(xù)發(fā)揮作用讓煙臺(tái)這種地方的房?jī)r(jià)下跌多一點(diǎn)再入手，但是要知道煙臺(tái)的經(jīng)濟(jì)在那里擺著，等未來(lái)下跌很不現(xiàn)實(shí)，投資還是很不好說(shuō)的 。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點(diǎn)，歡迎討論，
煙臺(tái)的房?jī)r(jià)正在降嗎，現(xiàn)在適合買房嗎？
作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得煙臺(tái)房?jī)r(jià)即便在降也是偷偷摸摸地暗降，開(kāi)發(fā)商不可能明顯大幅降價(jià)，這樣怕引起連鎖反映，大家懂的 。所以，如果是剛需購(gòu)房族可以入手買，如果不是特別急，可再緩一緩，房?jī)r(jià)可能還會(huì)要降一點(diǎn)，但大幅下降是不可能的 。因?yàn)闊熍_(tái)是一個(gè)海濱旅游城市，比較適合宜居，而且在全國(guó)具有較強(qiáng)的影響力，全國(guó)一些有錢人到煙臺(tái)購(gòu)房的不少，而且山東本身進(jìn)入煙臺(tái)買房的人也不少，
【全國(guó)房?jī)r(jià)煙臺(tái)排名2015新年,煙臺(tái)房?jī)r(jià)騰飛】
推薦閱讀
- 青島安子片區(qū)房?jī)r(jià)2萬(wàn),青島鰲山灣房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)兩萬(wàn)了
- 石家莊2017年8月份房?jī)r(jià),石家莊目前房?jī)r(jià)如何
- 聊城房?jī)r(jià)在山東省屬于,山東聊城房?jī)r(jià)未來(lái)怎么樣
- 湛江房?jī)r(jià)為什么那么低,湛江市為什么房?jī)r(jià)那么高
- 宿遷洋河別墅房?jī)r(jià),江蘇宿遷洋河鎮(zhèn)
- 山東淄博房?jī)r(jià)下跌,淄博房?jī)r(jià)會(huì)降嗎
- 滄州高新區(qū)的房?jī)r(jià)多少,滄州房?jī)r(jià)大概多少錢一平
- 等房?jī)r(jià)降了我就娶你,網(wǎng)上都說(shuō)房?jī)r(jià)要跌
- 近期房?jī)r(jià)走勢(shì) 新疆各個(gè)城市,新疆哪個(gè)城市適合生活發(fā)展
- 80后 高房?jī)r(jià),當(dāng)下的高房?jī)r(jià)你們幸福嗎