東營房價漲幅,東營的房價會漲到什么地步 _房價

首先，房價取決于人口。近年來，勝利油田效益不佳，導致東營經濟不景氣，大量移民流失。據說大約有30萬移民流失了。東營的房價不會有太大的上漲空間。畢竟是能源型城市，經濟結構相對簡單，常住人口少。住房供需比一直很穩定，不存在大幅上漲的基礎。
東營的房價會漲到什么地步？

東營的房價不會有多大上漲空間，畢竟這是一座能源型城市，經濟結構較為單一，常住人口也少，房源供需比例一直很穩定，所以不存在大幅上行的基礎。東營目前全市二手房均價為6500元，位列全省第13位，不過單價距離之前兩位的濟寧萊蕪，之后的濰坊菏澤都差不多。個人認為之后最多也就是漲到和淄博同等價位吧，因為再高一級就是均價8字頭的威海，威海既是旅游城市也是宜居城市，經濟發展也不錯，東營目前的樓市形態不太可能達到威海的高度，所以在未來整體樓市將趨于平穩的時間里，東營不太可能走出特例獨行的行情。
過完年后東營的房價漲了嗎？你怎么看？

東營的房價還要漲？首先房價看人口，近幾年勝利油田效益不好，連累東營經濟不景氣外來人口大量流失，有一說大約有30萬外來人口流失。本地沒有相關產業，本地的上學孩子幾乎沒有回東營工作的。東營人口本來就少，而且分布不均衡，大部分人口分布在南部。其次看當地的經濟發展水平，近幾年東營輪胎企業大量破產，初步估計影響到近十萬人口就業，大量石化企業效益不佳。
東營未來房產會漲還是跌？
【東營房價漲幅,東營的房價會漲到什么地步】