1. 首頁 > 云知道 > >

濰坊高新區所有房價,在濰坊算什么水平

云知道高新區

不得不承認 ， 濰坊的房價在山東乃至全國地級市都算低的 ， 高新區的房價應該是濰坊正常的房價 。親眼看著高新區成長起來 ， 也經歷了高新區近三年房價的雙漲 。我來說說我自己的看法吧~首先 ， 高新區房價上漲的動力是高新區年輕高學歷人才的聚集 ， 并不是高新區房價會持續上漲的答案 。
濰坊高新區的房子以后還會漲價嗎？
我在高新區已十年！親眼看著高新區長大的 ， 也經歷了高新區這三年房價的倍漲 ， 我說說自己的看法～首先高新區房價上漲的動力是年輕高學歷人才在高新區聚集！人才是一個地方經濟發展的基礎 ， 經濟發展才能帶動房價！不得不承認濰坊的房價在山東乃至全國地級市里算是低的了 ， 高新區的房價才應該是濰坊正常的房價！所以是不是可以得出高新區房價會繼續上漲的答案？非也！大家知道高新區的房價已經到了8000多 ， 16年才4000多 ， 兩年上漲一倍 ， 而工資漲幅有限 。
結果就是很多人選擇離開高新區 ， 甚至離開濰坊去青島 ， 甚至北上廣深發展！和高新區相鄰的奎文、寒亭、坊子房價都很低 ， 濰城區甚至只有5000多 ， 濰坊是的小地方 ， 在高新區上班 ， 在濰城區買房通勤時間也可以接受！而且高新區還有很多棚戶區 ， 還有很多土地供應 ， 根本不會出現供小于求！所以高新區房價上漲幅度有限 ， 反正我是準備去奎文區或者寒亭區買房子了！ 。
月薪7500 ， 在濰坊算什么水平 ， 能買的起高新區的房子嗎？
題主關心的這個問題 ， 大概也是許多想去濰坊發展的朋友關心的問題 ， 那么月薪7500在濰坊算什么水平 ， 大概能買什么樣的房子呢？一、首先我們先來看看 ， 濰坊這個城市怎么樣呢？山東濰坊 ， 位于山東半島中部 ， 毗鄰青島、日照、煙臺、淄博等市 。氣候為暖溫帶季風型半濕潤大陸性氣候 ， 夏天不算特別熱 ， 冬天也不是很冷 ， 春天風很大 ， 被譽為世界風箏之都 ， 
濰坊的氣候還算宜人 ， 也比較宜居 。濰坊是國家環保模范城市 ， 國家園林城市 ， 國家衛生城市 ， 中國優秀旅游城市等 ， 還榮獲了中國人居環境獎 ， 二、那么濰坊的經濟發展怎么樣呢？2017年 ， 濰坊市以GDP5858.63億排名山東省第四 ， 前三分別為青島、煙臺、濟南 。在國內大概排名40左右 ， 市內有濰柴集團、山東?；瘓F、晨鳴紙業集團、北汽福田等等比較大型的企業 ， 可以看出 ， 在濰坊就業機會還是很多的 。
三、那么月薪7500在濰坊大概處于什么水平呢？（一）濰坊市內比較大型企業的平均工資（二）濰坊市的平均工資可以看出 ， 月薪7500 ， 在濰坊 ， 起碼是中上的水平 ， 四、那濰坊的房價呢？高新區均價8000左右 ， 其他區縣5000~7000不等 。若您要買高新區的房子 ， 比如一套100平的房子 ， 假設房價8200每平（樓層相對好一點的） ， 那么房子總價82萬 ， 首付3成24.6萬 ， 需要貸款57.4萬 ， 
【濰坊高新區所有房價,在濰坊算什么水平】貸款有兩種 ， 商業貸款和公積金貸款 。公積金貸款 ， 貸款期限30年(視房屋建成時間和你的年齡而定 ， 最長貸款期限30年) ， 月供約2498.08元 。商業貸款 ， 假設貸款期限也是30年 ， 月供約為3046.37元 。注:假設兩種還款方式均為等額本息 ， 以上計算均基于假設 ， 不代表實際房價和房貸情況 。

推薦閱讀