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2017承德大學(xué)城房價(jià),承德高鐵通車后

云知道大學(xué)城

目前承德的房價(jià)已經(jīng)很高了，開發(fā)區(qū)南高鐵站的開通會對周邊的房價(jià)產(chǎn)生一定的影響 。但在目前調(diào)控整頓嚴(yán)格的情況下，漲幅不會太大，承德房價(jià)會繼續(xù)保持目前的水平，穩(wěn)中有微漲 。承德南站是京沈高鐵線上的一個(gè)車站，位于開發(fā)區(qū)大學(xué)城附近 。我是承德人，以前來過承德 。17年初去石家莊上班，正趕上石家莊漲價(jià)，太猛了 。二環(huán)內(nèi)幾乎沒有2萬以下的房子 。當(dāng)年大家天天討論房子，不買一天就虧了十幾萬 。是的，同事們坐不住了，就一起買了一套 。
承德高鐵通車后，房價(jià)會不會漲？
承德目前房價(jià)已經(jīng)非常高了，而開發(fā)區(qū)的高鐵南站通車會對周邊房價(jià)有一定的影響，但在現(xiàn)在調(diào)控整頓形勢如此嚴(yán)格的情況下，漲幅不會太大，承德的房價(jià)將繼續(xù)保持目前的水平穩(wěn)中微漲 。其實(shí)說白了，高鐵通車是利國利民的好事，而高鐵通車后周邊房價(jià)上漲，只是一個(gè)炒作的噱頭，如果高鐵帶來不了外來人口大量進(jìn)入城市，那么房價(jià)上漲也只是虛無 。
先說說承德開發(fā)區(qū)高鐵南站的情況承德南站是京沈高鐵線路上的一個(gè)站點(diǎn)，位于開發(fā)區(qū)大學(xué)城附近 。2019年全線通車 。承德南站不太大，只有4臺10線，不過對于滿足當(dāng)?shù)氐娜肆魍鶃?，已?jīng)足夠了 。而承德南站更大的意義是連接北京到沈陽的重要通道，同時(shí)也為承德的旅游業(yè)增加更多福利 。承德房價(jià)走勢承德6月份最新房價(jià)為8230元/平方米，二手房依舊堅(jiān)挺，不過新房二手房相比前幾個(gè)月依然保持穩(wěn)定狀態(tài) 。
而承德開發(fā)區(qū)的房價(jià)，由于城建更完善，設(shè)施更齊全，生活更便利，因此也比較高，不過相比前兩個(gè)月，也一樣穩(wěn)定在15000元/平方米左右，沒有太大的浮動 。而高鐵通車后，會對開發(fā)區(qū)周邊房價(jià)有一定的影響，不過不會有太大波動，長期來看，高鐵對地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是好事 。但不能作為炒作房價(jià)的元兇 。而隨著國家一再強(qiáng)調(diào)房住不炒的主張，想必承德也不愿意當(dāng)這個(gè)出頭鳥 。
現(xiàn)在承德的房價(jià)怎么樣！有可能會降嗎？
這么說吧，我家鄰居掛一年多了還沒賣出去，原來非要一萬一平，90多平賣100萬，這會賣90萬還沒人接 。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家莊上班，正趕上石家莊房價(jià)漲，太猛了，房價(jià)蹭蹭漲 一晃二環(huán)內(nèi)幾乎就沒低于2萬的房子，大家天天討論房子，就跟自己不買一天虧10幾萬是的，同事坐不住了，東拼西湊買了一套 。
【2017承德大學(xué)城房價(jià),承德高鐵通車后】從去年石家莊房價(jià)開始跌，我買這套單價(jià)還不到1.5萬，還有重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)，二環(huán)邊有些房子甚至賣到一萬左右，再遠(yuǎn)一點(diǎn)的有一萬的 。降不降不敢說，中國的房價(jià)沒法說，穩(wěn)妥一點(diǎn)，第一，不買高價(jià)和大平的，降多了你死的心都有 。如世紀(jì)城個(gè)別掛到一萬六七，值嗎？一旦降，一平回調(diào)個(gè)六七千也不是不可能，畢竟有點(diǎn)虛高不是 。不買大平的，我同事就買了120多平，雖說從兩萬多降到一萬七千多，單價(jià)降的不太多，但總價(jià)就多了，三十多萬沒了 。
如果你在承德，五六年就白存了 。第二，不要買小開發(fā)商的，不要買連主體都沒蓋的，最好買個(gè)好蓋的 。什么都不要問，大家都缺錢，開發(fā)商比你日子都不好過 。石家莊人太多，有的人死了，不住新房 。第三是不接老弱殘破 。尤其是沒有電梯的頂樓，是90年以前建的 。第四，不要接手房價(jià)差不多的公寓 。一半左右的價(jià)格比較合適 。舉個(gè)例子，如果一個(gè)山里的公寓要9000多一平，買了就是瘋了 。買5000以上就買公寓 。買9000以上的，還不如去雙灤買樓 。不要以為錢少 。

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