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而且，昆明離緬甸、老撾很近。高鐵開(kāi)通后，人們來(lái)往會(huì)非常方便。小縣城建高鐵對(duì)房?jī)r(jià)的影響應(yīng)該是不一樣的 ?？拷哞F站的房子，一定會(huì)第一時(shí)間享受到高鐵帶來(lái)的紅利，提升房子本身的價(jià)值。所以這類房子漲價(jià)是肯定的。中老鐵路已經(jīng)通車，中國(guó)人可以坐高鐵從昆明到老撾萬(wàn)象。隨著鐵路線的延伸，這列高速列車未來(lái)將前往馬來(lái)西亞、新加坡和印度尼西亞。
如果小縣城要建高鐵了，房?jī)r(jià)是不是還會(huì)上漲？

建高鐵對(duì)一個(gè)小城市來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常大的利好消息，肯定會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)赜蟹績(jī)r(jià)有推動(dòng)作用，為什么怎么說(shuō)，原因主要有以下幾點(diǎn)第一，我們常聽(tīng)說(shuō)這樣一句話地鐵一響，黃金萬(wàn)兩，在北上廣深這樣的一線城市，便捷的交通出行對(duì)房產(chǎn)價(jià)值不言而喻，尤其是緊靠站點(diǎn)的房子，不僅房?jī)r(jià)更高，租金在市場(chǎng)也會(huì)更有優(yōu)勢(shì) 。對(duì)小縣城來(lái)說(shuō)，由于地理位置等因素，對(duì)外的通達(dá)性受限，一旦高鐵開(kāi)通，打通小縣城與外界的溝通便利度，既能促進(jìn)當(dāng)?shù)氐娜丝诹鲃?dòng)，也能帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是如果先天就具備資源優(yōu)勢(shì)的縣城，更有機(jī)會(huì)走出自己的特色發(fā)展之路。
第二，小縣城建高鐵對(duì)房?jī)r(jià)的影響還要區(qū)別來(lái)看，靠近高鐵站點(diǎn)的房子肯定會(huì)第一波享受到高鐵帶來(lái)的紅利，提升房屋本身的價(jià)值性，因此這類房子價(jià)格上漲是肯定的。但對(duì)處在偏遠(yuǎn)地方的房子而言，高鐵對(duì)其房?jī)r(jià)的影響可能就沒(méi)那么顯著了。第三，拋開(kāi)是否建高鐵這個(gè)因素不談，目前其實(shí)恰好處在樓市分類調(diào)控三四線去庫(kù)存的周期內(nèi)，得益于整個(gè)大環(huán)境的影響，我們看到的真實(shí)情況是三四線城市甚至小縣城的房?jī)r(jià)都實(shí)現(xiàn)了一次飛躍。
中老鐵路通車了，對(duì)昆明的房?jī)r(jià)有啥影響？

中老鐵路通車了，這樣國(guó)人就可以從昆明坐高鐵直接到老撾的萬(wàn)象，隨著鐵路線的延伸，今后這條高鐵還要到馬來(lái)西亞新加坡印尼這一帶 ?？梢哉f(shuō)這是一條貫穿東南亞的國(guó)際大通道。等到疫情結(jié)束人員商品可以自由往來(lái)的時(shí)候，來(lái)自東南亞的商人就可以把東南亞的商品帶到國(guó)內(nèi)銷售，再把國(guó)內(nèi)的商品帶回東南亞銷售，這樣昆明就會(huì)變成東南亞的商品集散地，人一多，房?jī)r(jià)就會(huì)漲。
【昆明高鐵站周邊房?jī)r(jià),如果小縣城要建高鐵了】而且，昆明離緬甸、老撾很近。高鐵開(kāi)通后，人們來(lái)往會(huì)非常方便。東南亞有大量廉價(jià)勞動(dòng)力。為了降低勞動(dòng)力成本，近年來(lái)國(guó)內(nèi)很多工廠都搬到了東南亞。這條高鐵開(kāi)通后，這些工廠多了一個(gè)選擇。他們不一定要在東南亞設(shè)廠，但是可以在昆明設(shè)廠，也可以吸引東南亞的工人。畢竟昆明的商業(yè)氛圍配套設(shè)施成熟度高于這些國(guó)家，也方便他們的產(chǎn)品內(nèi)銷。所以預(yù)計(jì)隨著這條高鐵的開(kāi)通和疫情的好轉(zhuǎn)，昆明