1. 首頁 > 云知道 > >

武漢市今年房價如何,現在武漢房價走勢怎么樣

云知道武漢市

疫情形勢非常嚴峻 。實際上，現階段新房房價是“導而不降”的 。畢竟買房的人買漲不買跌，房價上漲的信念給人武漢樓市整體導向良好的信念，促進了人們的交易 。5月1日-3日，武漢商品住宅單日成交659套，成交面積74534.41平方米，達到去年同期814套、91244.32平方米的八成 。
武漢今年疫情較為嚴重，現在武漢房價走勢怎么樣？銷量如何？
據不完全統計，4月武漢50個盤拿預售證相繼入市，有大概9個項目有不同程度漲幅，即：黃家湖武漢融創城（毛坯單價13000元/平，漲750元/平，前期該房源因第二期開盤單價比第一期便宜，導致業主維權退房）、東湖高新綠城·鳳起樂鳴（以前是1000元/平精裝，本次是1500元/平精裝，整體均價漲500元/平，該盤是地王盤，平銷中）；白沙洲萬科云城（漲近936元/平，整體均價19050元/平，萬科漲價是不得不漲，本身拿地價高，是地王項目，再加上萬科首開的時候就想賣到1.9萬/平左右，開盤只備案到1.6萬元/平，本次因疫情，想給市場信心，漲價，隨后賣的不好，現在有優惠：5000抵10000元限時優惠；業主推薦新客戶成交，業主得10000元傭金，客戶減傭金等額的房款 。
）武漢天地云廷，漢口二七濱江豪宅，最后一棟樓，漲了近4042元/平，整體價格突破5萬元/平，豪宅個例，再就是剛需盤，東湖高新聯投光谷瑞園，漲近650元/平，整體毛坯出售均價13650元/平，但是高層和洋房沒有賣完；其他的就是遠城區盤，漲價慢慢賣吧，前川中糧首府、清能正榮府、越秀·翰悅府等，其他個盤基本均價與前期持平，且入市后日光盤很少，除了融創城、武漢天地、中建星光城這樣的高性價比盤，其他的基本都還有房源在售 。
疫情很嚴重，這個階段其實新房房價是“指導性不能跌”，畢竟買房人買漲不買跌，房價看漲給人的信念還是武漢樓市整體面向好，促進人交易，舉個例子，就因為萬科云城漲，以前剛需地白沙洲新房均價拉到1.9萬/平，前期很多觀望的客戶緊急就買了其他的盤 。銷量如何？武漢市房管局發布的每日新建商品房成交統計情況顯示?4月7日，新建商品房成交21套，成交面積2364平方米?8日略有上升?10日成交突破100套?14日成交突破200套?28日突破300套?30日已經突破600套，
5月1日至3日，武漢市商品房單日成交套數659套，成交面積74534.41平方米，達到去年同期814套、91244.32平方米的80% 。疫情后武漢樓市正在逐步恢復，但何時恢復到去年同期仍需要時間，此前市房管局發布《2020年第二季度全市預計達到銷售條件的商品房項目清單》，預計第二季度將有170個項目、767萬平方米商品房可達銷售條件 。
【武漢市今年房價如何,現在武漢房價走勢怎么樣】從區域來看，以新城區為主，預計94個項目，416萬平方米，占比超過50%，其中面積最大的是東西湖區、黃陂區和江夏區；該中心預計有76個項目，占地350萬平方米 。面積最大的是江岸區、洪山區、東湖高新區 。所以武漢樓市的供應量還是比較充足的，主要是有沒有匹配的購買力 ?，F在有一大波購房等待降價抄底 。事實是新房價格基本穩定 。即使前期戰績很高，后期也可以提供折扣等形式的促銷 。

    推薦閱讀