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二手房貸款流程最詳細步驟

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1、和房主商量好房款 ， 雙方簽訂買賣合同 ， 客戶支付首付款給房主 。
【二手房貸款流程最詳細步驟】2、客戶準備身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、房屋買賣合同、首付款收據、收入證明(比如銀行流水、工資單)等資料 ， 房主準備好身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、房屋所有權證、房屋買賣合同等資料 ， 雙方一齊到銀行網點 ， 將資料提交給工作人員 ， 提出貸款申請 。
3、銀行展開審核 ， 評估機構上門評估房屋價值 。審批、評估結束后出具審批結果、評估報告書 ， 并會立馬通知客戶 。若審批通過 ， 會核定貸款金額 。
4、收到審核通過通知的客戶到銀行網點簽訂貸款合同 ， 房主也需要到場 ， 雙方一起去房管局辦理產權過戶 ， 之后客戶還得辦理房產抵押手續 。
5、銀行放款 。

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