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經濟適用房的特點表現為

房產知識經濟適用房買經濟適用房

經濟適用房的主要特點表現為：經濟性、保障性、實用性 。
1、經濟適用住房用地一般實行行政劃撥的方式 ， 免收土地出讓金 ， 屬于國有劃撥土地 。
2、一般經濟適用住房的各種收費實行減半征收 。出售價格實行政府指導價 ， 按保本微利的原則確定 。
3、經濟適用住房五年內不允許轉賣 ， 五年后補交土地出讓金轉為商品房后可以上市交易 。

經濟適用房的特點表現為


經濟適用房申請條件1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系 ， 且共同生活 。
2、家庭成員具有本市城鎮常住戶口達到規定年限 ， 且戶口在提出申請所在地的區(縣)達到規定年限 。
3、住房面積低于規定限額 。
4、可支配收入和財產低于規定限額 。
5、在提出申請前的規定年限內 ， 任何成員未發生過住房交易行為 。
6、市政府規定的其他條件 。
經濟適用房的申請流程1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ， 向戶口所在地的區房管局(申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局)申請辦理經濟適用住房申購登記手續 ， 領取《經濟適用住房申請審批表》 。
2、申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料 ， 向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續后 ， 報區房管局審核后 ， 由區房管局上報市房管局復核 。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明 。
3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后 ， 在相關網站上公示15天 。
4、市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況 ， 按批次批準購房申請 ， 對經批準的同一批次申請人 ， 通過公開搖號的方式 ， 確定選房順序 。
【經濟適用房的特點表現為】5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號 ， 向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續 。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人 ， 由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分 ， 以分數高低確定申購批準順序 。

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