濟(jì)南房?jī)r(jià)也從2015年的9000元左右漲到現(xiàn)在的1.7萬(wàn)元左右 ， 兩年時(shí)間房?jī)r(jià)漲了一倍 。房?jī)r(jià)這東西漲上來(lái)很容易 ， 但是想要它跌回去幾乎是不可能的 ， 最多也就出現(xiàn)小幅度的下跌 ， 這也是為什么最近大家都在說(shuō)濟(jì)南房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌 ， 但是市場(chǎng)上就是看不到房?jī)r(jià)下跌的原因 ， 從后續(xù)來(lái)看 ， 因?yàn)槟壳皾?jì)南的地鐵、輕軌等項(xiàng)目還沒有落地 ， 所以未來(lái)一段時(shí)間里濟(jì)南的房?jī)r(jià)還將會(huì)受到基建的影響出現(xiàn)上漲 。
未來(lái)三年 ， 濟(jì)南房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降？
【濟(jì)南房?jī)r(jià)會(huì)降,濟(jì)南房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降】我是在濟(jì)南做房產(chǎn)的2010年入行 ， 做了10年了 。米線從3塊一碗吃到現(xiàn)在的15一碗 ， 房?jī)r(jià)從6000到現(xiàn)在1700018000 ， 中間經(jīng)歷過(guò)各種限購(gòu)各種貸款利率各種政策 。從業(yè)這么多年了有時(shí)候也很恍惚也盼著房?jī)r(jià)下降14年自己才買的第一套 ， 均價(jià)1萬(wàn)的時(shí)候上車的 ， 現(xiàn)在想想都后怕幸虧當(dāng)時(shí)媳婦瞞著我交的定金 。
做了這么多年 ， 做了很多交易 ， 也和很多人成為了朋友 。不管是買了還是沒買到 ， 我和他們見面說(shuō)的第一句話就是感謝他們推了他一把 。買不到的還后悔問(wèn)我當(dāng)初為什么不堅(jiān)持勸說(shuō)！目前根據(jù)我自己的判斷 ， 隨著大家收入的增加 ， 房?jī)r(jià)上漲是一定的 。但國(guó)家一再?gòu)?qiáng)調(diào)“不炒”的政策 ， 預(yù)計(jì)每年漲幅5%！隨著城市化的發(fā)展 ， 很多人越過(guò)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城 ， 直接來(lái)到一二線城市發(fā)展 ， 也會(huì)推動(dòng)一二線城市的房?jī)r(jià)上漲！目前感覺濟(jì)南漲幅不大的原因是只有800萬(wàn)人口 ， 新生主力是90后 ， 而且大部分是獨(dú)生子女 ， 需求有限！可能五年后00后成為新生力量的時(shí)候漲幅會(huì)最大 。
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