東莞房價一般在2-4萬元/平方米左右，南寧房價一般在1-2萬元/平方米左右 。南寧市區(qū)房價略在8000元/平方米左右，武鳴區(qū)房價在6000元/平方米左右 。說說我的看法，南寧前幾年好一點(diǎn)，工資和房價差距不是很大 。這兩年，尤其是地鐵開通以來，南寧房價瘋漲，沒錯，瘋漲 。
南寧房價跟南寧工資差距大不大？
我在南寧十來年了 。說說我的看法吧，南寧前幾年還好點(diǎn)，工資和房價差距不是很大 。只要你出得起首付，按30年還，省省基本還能供得起 。因?yàn)槟菚r候還很少精裝房 。一般的地段6千到7千左右 。那時候工資一般3000左右 。所以那時候忍忍還是能供 。首付就不說了，自己想辦法 ?？墒墙鼉赡辏绕涫堑罔F開通以來，南寧的房價就瘋狂上漲，對，是瘋狂的漲 。
而且從2017年開始基本上沒毛坯房了，都是精裝房 。一平米都在12000左右，當(dāng)然也有偏僻的地段 。在1萬左右 。相當(dāng)房價漲了差不多一倍，雖然少了裝修錢，可是還貸壓力也大了很多 。而南寧工資沒怎么漲，還是三千左右 。一個人的工資還房貸壓根就還不起 。所以這兩年在南寧買房，要么兩個人供，要么你工資達(dá)到5000以上，要不你想都不要想買 。
南寧平均房價從2017年的七千 漲到現(xiàn)在的1萬 ，漲幅約50%，大家怎么看？
南寧的房價被炒得虛高，可以說是有價無市，收入與消費(fèi)不成比例，我最近打算換大點(diǎn)的房子，看了很多二手房比較有保證能辦的下房產(chǎn)證其中有一套房子明顯比市場價低了將近2000塊一個平方，問其原因，竟是斷供，首付十來萬，銀行貸款60萬，如果還不上貸款，房子將被強(qiáng)制回收，多少人為了買套房，把家里刮空才勉強(qiáng)湊夠首付，如果工作不穩(wěn)定或者收入浮動過大，每個月的月供是很沒保障的，很多人月收入三四千，卻供著四五千的房子，這算是提前透支嗎？ 。
南寧的GDP沒有東莞高，為什么有人說摩天大樓數(shù)量卻比東莞多?這兩個城市的房價怎么樣？
南寧與東莞的經(jīng)濟(jì)總量人均可支配年收入差距都不是一點(diǎn)半點(diǎn)的事 。這么說吧，除了南寧是首府城市，東莞是縣級市后又上升至地級市，南寧的城市面積大于東莞高層建筑物多于東莞外，其他比較突出的我還真不好找 。東莞的房價普遍在2萬至4萬元/平方米左右南寧的房價普遍在1萬至2萬元/平方米左右南寧主城區(qū)稍偏一點(diǎn)的房價在8000元/平方米左右，武鳴區(qū)的房價在6000元/平方米左右 。
2018年，東莞全市生產(chǎn)總值突破8000億元大關(guān)，達(dá)8250億元—8300億元 。一般公共預(yù)算收入突破600億元，市場主體突破110萬戶 。2018年，東莞戶籍人口只有190多萬，但外來人口達(dá)到640多萬 。東莞城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入突破5萬元，達(dá)到50721元 。2017年數(shù)據(jù)廣州GDP總量21503.15億元，增長7.0% 。
【南寧2017平均房價,這兩個城市的房價怎么樣】深圳地區(qū)生產(chǎn)總值22438.39億元，增長8.8% 。東莞地區(qū)生產(chǎn)總值7582.12億元，增長8.1% 。2018年，南寧市戶籍人口770.82萬人，經(jīng)濟(jì)總量4480億元 。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16254元 。2017年南寧GDP數(shù)據(jù)4118.83億，增速8.0%；柳州GDP 2755.64億，增速7.1%；桂林GDP 2045.18億，增速3.9%；梧州GDP 1338.10億，增速6.7%；北海GDP 1229.84億，增速10.2%；防城港GDP 741.62億，增速. 82億增速8.8%貴港GDP 108.218億增速9.0%玉林GDP 169.954億增速7.6%百色GDP 136.176億增速8.8% 。
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