【蘭州房價2016上漲,蘭州作為一個二線城市】從上圖可以看出 ， 目前蘭州的平均房價是12000元 ， 并且在過去的一年里一直在持續(xù)上漲 。為什么以后就弱了？一個城市的房價未來是否會持續(xù)上漲 ， 是由其發(fā)展?jié)摿Q定的 。很明顯 ， 這幾年蘭州房價的上漲并不是由蘭州自身的發(fā)展?jié)摿Q定的 ， 而是國內(nèi)房價上漲導致的 ， 屬于普漲 。再者 ， 蘭州是甘肅省的省會 ， 會有人口涌入 ， 但只有甘肅省的人在流入 。
蘭州作為一個二線城市 ， 房價會持續(xù)上漲嗎？
未來蘭州的房價上漲乏力 。從上圖 ， 可以看出蘭州當前房價均價為1.2萬元 ， 而且近一年持續(xù)上漲 ， 近一年明明在持續(xù)上漲 ， 為何未來上漲乏力呢？一個城市未來房價會不會持續(xù)上漲 ， 是由發(fā)展?jié)摿λ鶝Q定的 ， 顯然近幾年蘭州房價的上漲并不是由蘭州自身的發(fā)展?jié)摿λ鶝Q定的 ， 而是由于國內(nèi)房價均漲所引起的 ， 屬于普漲 ， 再者 ， 蘭州屬于甘肅省會 ， 會有人口流入 ， 但是也僅僅是甘肅省的人在流入 。
國家支撐乏力近年來 ， 國家中心城市、區(qū)域城市群國家大灣區(qū)相繼出現(xiàn) ， 而蘭州只有一個蘭西城市群 ， 而且還是一個長期規(guī)劃 。說白了就是沒有影子 。所以國家政策上沒有大力支持 ， 發(fā)展?jié)摿Σ蛔?。地方發(fā)展保守落后 。蘭州的發(fā)展受到地理位置的嚴重制約 。南北向有山 ， 黃河穿城而過 ， 只能東西向發(fā)展 ， 城市規(guī)劃嚴重不合適 。因此 ， 作為第五個國家級新區(qū)的蘭州新區(qū)的規(guī)劃已經(jīng)有了很高的起點 。但蘭州新區(qū)成立近10年來一直沒有起色 ， 招商引資和基礎(chǔ)設施建設嚴重滯后 ， 未來尚不明朗 。
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