于是女朋友在成都有了房子 。那一年房價24，老家房價6 。感覺成都的房子真的很貴 。3.四川的資源偏向成都，在建設(shè)科教城方面不弱于老牌 。而且成都的人才管控很早 。在成都很多高層次的專業(yè)人才，尤其是高科技園區(qū)，現(xiàn)在成都的地鐵四通八達 。大家都知道一個城市地鐵的重要性，地鐵到哪里，房價就漲到哪里 。
成都房價為什么會漲那么快？
成都首先我來給你解讀城市定位！深圳定位科技電子城！上海定位金融城！北京定位的是科技總部！而成都呢現(xiàn)在的定位是文創(chuàng)服務(wù)的一座城！跟其他一線城市定位非常不一樣！加上國家發(fā)展成渝經(jīng)濟帶！給大家分析出5點！1.成都屬于國家級中心城市，是國家提倡的成渝經(jīng)濟區(qū)，并且也是美食之都，美女之都，時尚之都！2.四川重慶人口眾多，加上成都地理是西南最大的城市，具有吸納西南人才有著天然的距離優(yōu)勢，造就人才進入，營商崛起 。
需求躍升！3.整個四川資源偏向了成都，成都在科教城市建設(shè)方面不比老牌一線弱，而且成都的人才調(diào)控非常早，在成都很多高水平職業(yè)人才，特別是高新園區(qū)！4.交通，成都的地鐵現(xiàn)在已經(jīng)是四通八達，大家都知道一座城地鐵的重要性，地鐵到哪兒，房價漲到哪兒！5.四川人早年外出務(wù)工太多了，其子女長大接受教育后根本不愿意外出，大部分都會選擇留下在成都！工作生活扎根！目前成都人口1300萬常住比上海常住人口少800萬左右，排名是非?？壳?，常住人口基數(shù)擺在這里，房產(chǎn)與房價需求成正比！ 。
成都房價到底漲了多少？
說說自己的成都買房故事，2003年，大三，在外兼職，和女友租了套小戶型，租金800 。未來丈母娘說我首付你們月供買套房吧，月供900，跟租金差不多，于是乎女友有了成都的房子，那年房價2400,老家房價600，感覺成都房子真貴 。04年剛交房，樓下鄰居就28萬賣了，期房變現(xiàn)房，漲了7萬，嘖嘖，這房價可是瘋了！可是事實上后來房價一直在緩慢上漲，
08年地震，房價在4000元左右震蕩了一年，當時應(yīng)該是在成都置業(yè)很好的機會，可是我等草民哪里看的穿 。09年房市就恢復(fù)了，繼續(xù)向8000奔去再也沒回過頭，時間來到了16年底，有一天一朋友說他有個上海朋友叫他幫忙在成都選套房子，當時我還嗤之以鼻，尼瑪都八九千了還在買房?后來這朋友幫著給他朋友選了一套自己也買了一套南三環(huán)外龍湖的精裝小戶型，9000一平 。
然后的事情大家都知道咯，成都房價直接拔地而起，城南一騎絕塵帶動其他主城區(qū)從8000直接變成了現(xiàn)在的2萬左右，14年準備懷二胎了，原來的老房子肯定不夠住，我們也預(yù)期面臨剛需換房的需求，成都買不起咱去郊區(qū)買，先在郫縣買了套大三，四千多一平，裝修完了，等孩子生了卻又不想去了，總覺得還是城里教育資源好，反復(fù)論證過后決定郫縣新房不要了還是得在城里買，于是17年開始了選房之路 。
那段時間成都幾乎可以說“一天一價”，看上的二手房幾乎每次都是隔幾天就賣了 。這期間鏈家作為中介方對營造“房荒”的作用居功至偉！我就曾經(jīng)參與過幾次，鏈家組織了十幾個買家去賣家集體看房，當場就有人定下來了，多參與幾次你自己都得被逼瘋 。后來看起一套200來平的精裝躍層，帶80多平花園，喊價380，一家人看了房都舍不得走，這就是一步到位的房??！好嘛，老房子賣了，郫縣的也賣了，咱一步到位！當時準備講到360下手，結(jié)果講過來講過去，從380講到了395萬，可見當時房瘋漲的程度，
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