大連房價全面進入2萬時代 ， 目前仍沒有超過1萬的房價 。就像15年漲價一樣 ， 15年漲價后 ， 大連房價萬元以內(nèi)就再也看不到了 。未來5_10年 ， 價格會慢慢上漲 。我在大連已經(jīng)住了快20年了 ?？偨Y一下 ， 大連的房價是五年一個周期 。隨著大連經(jīng)濟的不斷提升 ， 大連等地的地方高校畢業(yè)生都會選擇到大連工作 。
大連未來五年房價走勢如何？
最近有一套房出售打來電話咨詢的好多是北京上海天津南京的可見大連房價偏低是被公認的我們的小區(qū)好多外地人來這里買的有的是留著來養(yǎng)老的現(xiàn)在好多小城市的房價都一萬多了 ， 大連的房價還是相對便宜的 ， 氣候怡人物產(chǎn)豐富人文環(huán)境很好所以還是有很多人選擇來大連生活人口流入明顯大連政府在控制房價上做的很好保障房政策非常好生活有困難的都可以申請到政府的廉租房這點為政府點個贊房價走高是必然的大大連都好建滿了也都賣掉了誰能想到前年大連的庫存量驚人就在不到兩年時間全被消化速度太快了!庫存沒了房價必然上行 。
大連未來的房價走勢如何？
大連住了快二十年總結一下大連房價每五年為一個周期 ， 漲一年 。這是我總結出來的規(guī)律 ， 14年房價見底 。大家都喊崩盤15年房價暴漲 ， 幾乎翻一倍 。有的地方甚至兩三倍 ， 然后企穩(wěn)微漲 。五年后也就是2021年 ， 房價突然全面大張 ?；緷q23十萬 ， 目前2021年過半 。房價企穩(wěn)微漲 ， 按照我的規(guī)律目前房價不會出現(xiàn)大張 。
下個漲價周期在2027年 ， 下輪周期過后 。大連房價全面進入2萬時代在也看不見1萬多的房價 ， 就好比15年漲價15年過后再也看不見1萬以內(nèi)的房價 。所以大連以后的房價漲價是大趨勢微漲是肯定暴漲不可能 ， 暴跌就別想了 。除非出現(xiàn)戰(zhàn)爭 ， 或者國家動亂但是就目前來看 。這些事基本不可能出現(xiàn) ， 趕緊賺錢買房吧只要買了房子都是最后一班車 。
大連的房價 ， 未來5-10年 ， 會是一個什么走勢？
【大連5年房價走勢,大連未來五年房價走勢如何】大連的房價在未來5_10年 ， 會是價格緩慢提高的走勢 ， 我的判斷是基于如下幾點：第一 ， 鑒于大連氣候、地理優(yōu)勢和宜居的特點 ， 中國北方的人會首選大連居住和養(yǎng)老 。經(jīng)過一段時間的實踐 ， 好些北方到南方買房養(yǎng)老的人 ， 終于明白 ， 從寒冷的北方移居炎熱和潮濕的南方 ， 多數(shù)老人并不適應 ， 而大連確是最佳選擇地 ， 第二 ， 隨著大連經(jīng)濟的持續(xù)改善 ， 大連本地高校和其它地方高校畢業(yè)生 ， 會選擇在大連就業(yè) 。
第三 ， 由于通貨膨漲 ， 建筑材料和人工費在持上漲 ， 第四 ， 今后一段時間 ， 國家將大力推進共建和公租房建設 ， 以解決剛畢業(yè)青年的居住之急 。第五 ， 大連市政府已頒布新政 ， 買新建房五年不準出賣 ， 二手房三年不準出賣 ， 第六 ， 還有目前看仍不確定的因素 ， 如房產(chǎn)稅的出臺與實施 ， 會嚴重地抑制房價 ?；谝陨蠋c ， 我判斷在今后的5一10年里 ， 大連的房價會緩慢上漲 ， 不排除后期上漲會加快 ，
長春、沈陽、大連、哈爾濱未來五年房價走勢會怎樣？
住在沒有投機的房子里 。對長春房價了解多了 ， 我覺得未來五年 ， 長春房價穩(wěn)中有升 。這里的穩(wěn)定是指平均價格不會上漲太多 ， 會相對穩(wěn)定 。這里的上漲是指房地產(chǎn)資源的一定稀缺性 ， 會有一定程度的增加 ， 尤其是位于2025年即將完工的軌道交通三期工程線路周邊的新房 。未來五年 ， 長春樓市兩極分化會越來越大 ， 城郊區(qū)仍有5000-8000的房子 。
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