未來五年，新建住房數(shù)量將增加，而二手房數(shù)量將減少 。這并不奇怪 。買漲不買跌是大家心里的常事，房子也是 。既然你的房子現(xiàn)在漲的這么快，為什么要賣？除此之外，勞動力、材料、貨幣貶值、通貨膨脹、銀行貸款利率等 。都是新建房屋漲價的原因 ?；氐缴厦娴膯栴}，我和我的朋友買股票嗎？他答應了 。我說，你一般買股票是漲的時候買還是跌的時候買？他說這樣不好，但基本上是越漲越想買 。下去的人不敢買，也不想買，好像有點奇怪 。
未來5年房價是漲還是跌？
【五年以后房價是漲是跌,未來5年房價是漲還是跌】未來五年或是更長一段時間，房價會分為2個市場，二手房市場會穩(wěn)步下跌，新房市場將以改善為主，穩(wěn)步上漲 。從國家目前政策來看，房子會逐漸回歸其商品的本質(zhì)，二手的商品永遠不會比新的貴 。且人工，物料，貨幣貶值，通貨膨脹，銀行貸款利率等均是新建住宅價格上漲考慮的原因 。所以未來五年新建住宅是上漲的，二手房是下降的 。
現(xiàn)在賣房好不好？房價未來5年是漲還是跌？
前幾天還和一個朋友討論房價來著，他在蘇北一個十八線小縣城，家里有兩套房，大概2015年左右買了一套90平米的房子，花了40萬，后來一路漲漲跌跌，跌跌漲漲，去年初的的時候，有人出價75萬，他沒賣，但是明年他的孩子研究生畢業(yè)要工作了，他總想這把房子賣掉，給他小孩湊個首付，本來呢，想著到時候再賣，或許可以賣貴一些，但是看新聞的時候總是有些專家說房價以后會下跌，甚至馬云還說房子會跌到白菜價，所以就想早點賣，于是就在中介那里登記了，但是自從登記之后，就頻繁接到中介的電話，說可以賣85萬，還有說能賣90萬的，他感到很疑惑，不是說房價看跌么，而且現(xiàn)在疫情影響這么大，經(jīng)濟形勢不好，為何房價還蹭蹭往上漲，而且專家們還講，大城市房子可以買，小城市房子不能買，這里面存在明顯的矛盾啊！說實話，這個問題我也覺得有點怪異，要知道我所在的北京，周邊房價都差不多跌了20個月了，也就是最近這段時間，二手房的價格才稍微回暖一些，按說大家如果都看好大城市的房子，這么漫長的時間，抄底的人怎么這么少呢？這恐怕不是限購就能解釋的吧 。
所以回到上面的問題，我跟朋友說，你買股票嗎？他答應了 。我說，你一般買股票是漲的時候買還是跌的時候買？他說這很難說，但基本上，他們都想買上漲的股票 。下去的不敢買，想買，好像有點奇怪 。其實一點都不奇怪 。買漲不買跌是大家心中的常事，房子也是如此 。既然你的房子現(xiàn)在漲的這么快，為什么要賣？這幾年國內(nèi)經(jīng)濟在轉型，房地產(chǎn)被打壓，但即便如此，房價也沒有出問題 。未來五年，如果你對中國經(jīng)濟有信心，那就不要賣這個房子 。
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