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通過觀察那些房價(jià)快速上漲的城市或省份，我們可以看到，這些省份不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) ，而且在人口方面也非常有吸引力。整體來看，相對(duì)于一些發(fā)達(dá)省份，如北京、上海、廣東、浙江、福建，河南的房價(jià)相對(duì)較低。這些投機(jī)資金所到之處，基本都會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤績r(jià)上漲，所以我們可以看到，一些城市曾經(jīng)房價(jià)相對(duì)穩(wěn)定，但熱錢進(jìn)入后，房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)迅速上漲，比如之前的合福、寧，以及近兩年的安、成渝等城市。
城市房價(jià)大接龍，省份城市房價(jià) ，看看哪的房價(jià)最厚道？

內(nèi)蒙古——呼和浩特——11000起價(jià)呼和浩特屬于三線城市，這幾年西部大開發(fā) ，導(dǎo)致我們這邊的房子突然漲價(jià) ， 2018年至今，房價(jià)增長37% ，被稱為房價(jià)增長最快的城市。其實(shí)說真的，房子蓋起來都空著，不知道又是哪來的炒房團(tuán)在瘋狂炒作房子，新區(qū)蓋起來的小區(qū) ，晚上一家照燈的都沒有，但是一問售樓部，都說售完了。呵呵，神奇不？不知道又有哪的有錢人一次性買了一個(gè)小區(qū)吧。
為什么長沙的房價(jià)這么低，中部其他省份的房價(jià)都比長沙高？

那長沙房價(jià)為什么會(huì)這么低了？我想有這么幾個(gè)原因1長沙是個(gè)消費(fèi)型城市，長沙人富有娛樂精神，居民都不太愛存錢，錢都花在吃喝玩樂上，所以在長沙你看到到處都是KTV酒店餐廳洗腳城等消費(fèi)場所。2我奇怪的是，為什么各大知名開發(fā)商代理公司都來長沙發(fā)展了，為什么沒把長沙房價(jià)給炒高？領(lǐng)導(dǎo)說是市區(qū)內(nèi)好的地塊都被國企長沙本地的開發(fā)商給拿了，國內(nèi)知名的開發(fā)商都是在外圍拿的地。
3長沙城市人口不多， 2008年好像是290萬人口，和武漢比起來，只有其三分之一。4長沙對(duì)周邊地市的客戶吸引力不夠大，原因是前幾年長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為緩慢， GDP占全省GDP的比例不高，城市發(fā)展速度較慢，但近兩年，隨著中部崛起戰(zhàn)略長株潭一體化及綜合改革示范區(qū) ，已經(jīng)機(jī)械制造業(yè)的異軍突起，令長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，開始對(duì)周邊縣市客戶產(chǎn)生了強(qiáng)大的吸引力，省內(nèi)各地富裕階層紛紛來長沙置業(yè) 。
5長沙近年來房屋供應(yīng)量很大，星沙體育新城省府板塊河西先導(dǎo)區(qū)市政府周邊等有大量的房地產(chǎn)項(xiàng)目集中開發(fā) ，推貨量很大，供大于求，價(jià)格上不去。6長沙近年來集中推出了很多保障住房，有經(jīng)濟(jì)適用房拆遷補(bǔ)貼住房等，削弱了購買能力。我敢斷言，長沙房價(jià)在今后一兩年會(huì)快速上升。原因是1現(xiàn)在長沙房價(jià)和其城市的經(jīng)濟(jì)地位不符合。
2目前長沙在加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ，地鐵過江隧道高速鐵路等重要交通干線都在施工，城市日新月異。3長沙工業(yè)迅猛發(fā)展， 07年工業(yè)總產(chǎn)值2000億， 08年3000億， 09年預(yù)計(jì)會(huì)到4000億。工程機(jī)械汽車等產(chǎn)業(yè)開始發(fā)力國家政策利好等帶動(dòng)整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，由此長沙對(duì)周邊地市客戶的吸引力大大增強(qiáng) ，我家鄉(xiāng)那邊有錢人開始紛紛來長沙置業(yè) ，踩盤中也聽到很多外地口音的客戶，這些都能說明一切。