1. 首頁 > 云知道 > >

農村宅基地買賣有哪些條件限制

云知道知識經驗

1、農村宅基地轉讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的后來由于各種原因把戶口前遷走的 ， 是不可以轉讓給對方的，必須要是現在還居住在本村，并且家里沒有宅基地的，因為我國法律規定，宅基地轉讓至允許村集體內部成員之間相互轉讓 。
2、宅基地轉讓人必須擁有兩處宅基地才能進行轉讓，現在農村家庭經常會出現一戶多宅的情況，國家有規定一戶只能享有一宅 ， 如果你家有多余的宅基地可以進行轉讓，而且轉讓出去之后你有住所居住才行，如果達到這一項你可以上報給村集體經濟組織 。
3、進行農村宅基地轉讓的時候必須要向村集體經濟組織進行申報，當獲得批準之后才能把宅基地轉讓給村子里的人，而且這一過程村集體有監管的權利 。
4、宅基地轉讓受讓發要滿足宅基地使用權分配條件，而且轉讓之后，受讓方必須是用來建住房居??，不能利又i馗善淥慮?。
【農村宅基地買賣有哪些條件限制】5、如果你家宅基地上還建有房，需要進行轉讓的話是需要連住宅一并進行轉讓的 ， 記得我又一個朋友，她家是懷化的，由于在老家沅陵有一處宅基地并且房屋剛剛建成沒多久，屬于新房子，她爸由于工作原因在懷化買了房 ， 就把老家那個房子給賣了 ， 是連同宅基地一起賣給了本村的人 。

    推薦閱讀