【宿遷運河春天的房價,樓市的春天尚未來臨】第一，大環境，要看到目前整個國家的人口紅利正在消失 。未來最寶貴的資源是什么？人才，房價長期和人口統一 。在你所在的地區，要么生育率高于死亡率，要么出現凈流入 。宿遷更多的人是外流，北有徐州，南有南京，所以宿遷的房價長期來看沒有足夠的支撐 。我覺得宿遷在全國屬于四線城市的范疇，所以討論宿遷更多的是從三四線城市的整體趨勢出發 。
宿遷樓市溫度計：房價微漲，樓市的春天尚未來臨,你怎么看？
我覺的宿遷在全國范圍內屬于四線城市的范疇，所以討論宿遷更多是從三四線城市的整體趨勢來討論 。一是大環境我們應該看到當下全國的人口紅利在消失，未來最寶貴的資源是什么，是人才，房價長期就是和人口相統一的，你這個地區或者生育率大于死亡率，或者有凈流入，宿遷更多的人口是外流的，北有徐州，南有南京，所以長期來講宿遷的房價沒有足夠的支持力，
第二，從房地產政策的角度，我們已經說得很清楚了，“房住不炒”的政策需要我們理解 。未來沒有投機的住房，更多的是穩定房價，穩定預期，為經濟轉型發展贏得空間 。未來房價是漲是跌，最終取決于我們的經濟實力，是真金白銀的支持，這就需要我們實體經濟的發展，高質量的發展 。炒房會害人害己 。經濟長期發展不下去，房價最終會跌，大家都是受害者 。你說我不買房，但是跌了我也能買 。不好意思，整體經濟不好 。你要買什么？所以，不要再關注房價的漲跌，發展企業，創造財富，這是個人和國家的必由之路 。
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