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每年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨鹜缴蠞q，但租金上漲的速度沒(méi)有房?jī)r(jià)上漲的速度快。毋庸置疑，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，推高商鋪?zhàn)饨?，?shí)體服裝店生存將面臨壓力。平心而論，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨鹕蠞q 。這只能說(shuō)增加了實(shí)體服裝店的生存壓力，但還不是最致命的。線(xiàn)下實(shí)體服裝店難以生存有幾個(gè)原因。
房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，是造成實(shí)體服裝行業(yè)難以生存的原因嗎？

房?jī)r(jià)難以持續(xù)上漲,2018房?jī)r(jià)很難大漲

房?jī)r(jià)每年持續(xù)上漲，導(dǎo)致商鋪房租也同步上漲，只是房租上漲的幅度，并沒(méi)有房?jī)r(jià)上漲的速度快。而房租的年年上漲，會(huì)對(duì)實(shí)體服裝行業(yè)帶來(lái)很大沖擊。但是，我們同樣也看到一些人流量大租金高的商鋪，很少有轉(zhuǎn)出和倒閉的，而恰恰是租金較便宜，人流量小的商鋪卻有很多宣布倒閉了。平心而論，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨鹨惨獫q，這只能說(shuō)是加重了實(shí)體服裝店生存的壓力，但這卻不是最致命的，導(dǎo)致線(xiàn)下實(shí)體服裝店難以生存的原因有以下幾種第一，很多服裝店的商鋪喜歡坐等客人上門(mén)，這就顯得非常被動(dòng)了。
其實(shí)，等客人上門(mén)的方式早已過(guò)時(shí) 。所以，實(shí)體服裝店要想生存下去，必須要讓消費(fèi)者足不出戶(hù)，就知道服裝店新進(jìn)了哪些新款衣服哪些服裝有打折促銷(xiāo)的活動(dòng) 。如果消費(fèi)者看到比較中意的衣服，就會(huì)跑到實(shí)體服裝店來(lái)試穿和購(gòu)買(mǎi) 。舉個(gè)簡(jiǎn)單例子，如果實(shí)體服裝店建一個(gè)新老客戶(hù)微信聯(lián)系群，把每個(gè)月度季度的上市新衣都在微信群里發(fā)布，并建立微信群與客戶(hù)互動(dòng)交流，消費(fèi)者只要在網(wǎng)上瀏覽尋找到自己需要的衣服款式，再到線(xiàn)下店里去購(gòu)買(mǎi)，這樣實(shí)體服裝店的生活可能會(huì)越做越好。
如果實(shí)體服裝店，什么也不做，只等客戶(hù)上門(mén)挑選，一個(gè)月也做不到多少業(yè)績(jī)，那房租再上漲，實(shí)體服裝店肯定會(huì)面臨生存困難。再者，電商開(kāi)的網(wǎng)上服裝店，也會(huì)對(duì)實(shí)體服裝店造成沖擊，但電商服裝店開(kāi)的人多了，競(jìng)爭(zhēng)也激烈了，流量成本也并不比房租便宜。我們覺(jué)得，實(shí)體服裝店可以與電商差異化競(jìng)爭(zhēng)，電商基本銷(xiāo)售的是標(biāo)準(zhǔn)化服裝，而實(shí)體服裝店可以強(qiáng)調(diào)用戶(hù)體驗(yàn)，為客戶(hù)量身定制設(shè)計(jì)出客人滿(mǎn)意舒適的新潮服飾。
實(shí)際上，私人定制服裝的價(jià)格相對(duì)比買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品要高出一些，所以，如果實(shí)體服裝店走一些服裝私人定制和設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)，那我想生意也會(huì)越來(lái)越好的。誰(shuí)都知道量身定制的衣服，穿起來(lái)更貼身更舒服。最后，做服裝實(shí)體店選址很重要，一定要選在人流密集區(qū)域，比如大型居民小區(qū)本地最熱鬧的商圈，雖然人流量大的地方，房租就貴，但是客流越多，生意也就越來(lái)越紅火，如果再加上擁有自己的特色經(jīng)營(yíng)給客人量身定制服裝，以及大力宣傳自己，提高服裝店的知名度，這樣房租雖然在不斷上漲，但是實(shí)體店生存下去應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題。
毋庸置疑，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，推高了商鋪的租金，實(shí)體服裝店的生存會(huì)面臨壓力。但首當(dāng)其沖的是那些坐等客戶(hù)上門(mén)的服裝店，建議實(shí)體服裝店可以通過(guò)微信的方式，建立成溝通群，時(shí)及將最新服裝信息發(fā)在網(wǎng)上，同時(shí)，開(kāi)展私人定制和設(shè)計(jì)服裝業(yè)務(wù)，這樣商鋪的房租即使上漲，對(duì)實(shí)體店的沖擊會(huì)有所減少。不過(guò)，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)和房租越來(lái)越貴，將會(huì)抽干實(shí)體店的利潤(rùn)，加大國(guó)內(nèi)通脹壓力，對(duì)于商業(yè)發(fā)展是很不利的。
境外輸入病例持續(xù)上漲，福建樓市土拍承壓，房?jī)r(jià)會(huì)逆勢(shì)上漲嗎？

感謝邀請(qǐng)！目前來(lái)看房市逆勢(shì)上漲的可能性不大，因?yàn)闊o(wú)論任何市場(chǎng)都是受到供求關(guān)系的本質(zhì)決定，主要表現(xiàn)在1疫情背景影響目前經(jīng)濟(jì)下行壓力大，今年大眾對(duì)于房市必然謹(jǐn)慎觀(guān)望，畢竟真正留在手頭上的流動(dòng)資金才是真正有保障的2國(guó)家宏觀(guān)管控關(guān)于房市堅(jiān)持只住不炒的總基調(diào)不變化，也就決定房市的基本面是理性的3實(shí)際市場(chǎng)需求雖然存在剛性需求，但明顯存在供過(guò)于求的情況，理性環(huán)境下投資性購(gòu)房數(shù)量必然大受影響4打工人群轉(zhuǎn)變隨著城市打工人口轉(zhuǎn)移回巢，房市的需求必然會(huì)越來(lái)越偏向于數(shù)量均衡的態(tài)勢(shì)對(duì)于房產(chǎn)還是從實(shí)際需要出發(fā)，一定要結(jié)合具體的家庭經(jīng)濟(jì)能力和實(shí)際需要來(lái)決策，不宜盲目跟風(fēng) 。