東海岸20棟 ， 南海岸主要希望隧道 。東海岸通往南澳 ， 海景更好 ， 停車方便 。作為一個(gè)在汕頭10多年的外來人口 ， 我一定會(huì)告訴你 ， 東部沿海更好 。首先 ， 東海岸交通方便 ， 就是可以騎行 ， 可以合租 。東海岸的房子是否值得入手 ， 主要看個(gè)人因素 。首先 ， 我是東海岸的業(yè)主 ， 也是中介 。早在2015-2016年 ， 東海岸的房價(jià)是汕頭最高的之一 。當(dāng)時(shí)最高均價(jià)是1W3-4 。后來因?yàn)榉績r(jià)管制 ， 兩年慢慢跌了 。今年疫情期間 ， 陸續(xù)有業(yè)主1W的竹筍 ?，F(xiàn)在原價(jià)均價(jià)已經(jīng)漲到1.2W以上然而 ， 短時(shí)間內(nèi) ， 足足有2000人民幣的差價(jià) 。但是現(xiàn)在 ， 我們中介知道 ， 不管什么樓層格局 ， 樓盤幾天就能賣出去 。可以說很多人都想擠進(jìn)來 。投資者盯上了這片土地 。一些客戶稱 ， 在疫情期間 ， 他們不愿意這樣做 ?？上Х孔釉絹碓劫F了 。有幾個(gè)原因 。對他們來說 ， 這里的房價(jià)幾乎是白菜價(jià) ， 有錢的都一次性下來 。2.亞青會(huì)來了 ， 部分業(yè)主會(huì)聯(lián)合業(yè)主漲價(jià) 。廉價(jià)出售房屋影響市場 。3.有些富裕的房產(chǎn)主 ， 手里至少有兩三套不缺錢的房子 ， 自然不想便宜賣掉 。4.東海岸媒體炒作的原因 ?，F(xiàn)在 ， 越來越多的人知道東海岸的這個(gè)地區(qū)以每天人多而聞名 。基本上每天晚上都會(huì)有很多人來這里感受海風(fēng) ， 四處游蕩 。手里有閑錢的人 ， 即使不打算自住 ， 也有投資的意向 ， 所以即使沒有人住 ， 房價(jià)也一定會(huì)漲 。東海岸沒有人居住有幾個(gè)原因 。1.雖然目前東海岸的入住率還比較差 ， 但我覺得主要原因還是有相當(dāng)多的房子還沒交房 ， 周邊的配套還在建設(shè)中 。2.我們統(tǒng)計(jì)過 ， 通過中介機(jī)構(gòu)來買房的客戶 ， 有40%以上已經(jīng)在城里住了 ， 所以覺得在設(shè)施還沒有完善之前 ， 沒有必要現(xiàn)在就搬 。3.很多房子被炒房團(tuán)抓住了 ， 不舍得扔 ， 以為還沒到自己的價(jià)格 ， 可以多看看陽光海這邊海岸也是人煙稀少的地方 ， 但是現(xiàn)在是經(jīng)濟(jì)最高的地區(qū) 。由于當(dāng)時(shí)4000-6000元的價(jià)格 ， 很多人都不想收起來 。現(xiàn)在 ， 均價(jià)1W3 。很多人都想買十幾二十年的老房子 。我認(rèn)識(shí)的很多那里的房產(chǎn)主都開始往東海岸搬了 ， 包括我認(rèn)識(shí)的很多中介業(yè)主都有已經(jīng)在這里起家的有錢資本家 。汕頭經(jīng)濟(jì)一直靠海而動(dòng) ， 人口稀少 ， 只是時(shí)間問題 。許多人說東海岸是我們的空城和鬼城
【東海岸新城房價(jià)2017,東海岸有人住嗎】就汕頭目前來看 ， 東海岸新城和南濱新城誰能更快發(fā)展起來？
作為華能家屬 ， 告訴你 。搬遷是件很復(fù)雜的事 。作為外來人口來汕10幾年 ， 肯定告訴你東海岸好一點(diǎn) 。首先 ， 東海岸交通方便點(diǎn) ， 就是騎共享都可以到 。當(dāng)然只可以到 ， 不能達(dá) 。東海岸樓盤大小20家 ， 南濱主要寄希望于隧道 。東海岸通南澳 ， 海景更好 ， 停車方便 。南濱還是濠江區(qū)人口流動(dòng)不大 。作為外地人我喜歡南濱 ， 有文化 。東海岸是人為建造 ， 你懂的 。
汕頭房價(jià)怎么這么高？東海岸有人住嗎？
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