香港房價之所以高 ， 主要是三個方面的原因 。在上海房價上漲的同時 ， 香港房價還會繼續上漲 。據香港官方發言人透露 ， 貿易摩擦對香港外貿的影響已經開始顯現 ， 預計短期內會更加明顯 。根據城市指南 ， 香港在全球房價最高的城市中排名第一 ， 而上海、深圳和北京分別排名第三、第五和第九 。
上海房價會超過香港嗎？
記得李嘉圖曾經說過 ， 世界上沒有一個國家長足發展可以只靠房地產的 。香港不例外 ， 上海也無法回避！不過 ， 在4月12日的全球地產服務商世邦魏理仕最新發布的2019全球生活報告城市指南顯示 ， 香港蟬聯全球房價最高城市榜首 ， 而上海深圳北京分列第三第五和第九名 。與洛杉磯紐約倫敦巴黎等老牌西方巨無霸城市房價基本處在一個水平面上 。
在十大全球最貴的城市中香港房屋均價約15萬元/平米 ， 而排在第三的上海房屋均價約5.2萬/平米 。香港房價是上海的3倍！而我國房價上漲空間基本上已經達到了一個頂峰 ， 房價繼續上漲將會更大程度上制約經濟的發展 。但作為我國內地金融中心 ， 未來還會聚集更大的能量 ， 在我國經濟繼續向好的發展情況下 ， 上海的房價還會持續地向上推進 。
香港作為全球金融中心 ， 目前排在了紐約倫敦之后 ， 與新加坡的實力基本差不過 。在背靠祖國的優勢下 ， 香港作為我國唯一的金融對外全開放窗口 ， 也是我國企業和團體吸引外資的最重要場所 。而上海是我國內陸地區的金融中心 ， 由于匯率的相對浮動金融政策的獨立性和貨幣有條件的對外流通等三大貨幣特性 ， 使得上海在對外貨幣政策上的局限性 。
從而更加特出香港在我國金融對外政策的重要性和不可替代作用 。全球城市的高度看金融和科技 ， 而金融更是具有聚集特性 。我國的經濟繼續向前發展 ， 那么作為對內的金融中心——上海 ， 也會越來越好 。同時 ， 背靠大樹的香港 ， 作為對外的金融中心 ， 也會像上海一樣發揮更大的作用 。上海香港的經濟發展其實是相輔相成 。而上海的房價上升的同時 ， 香港的房價也會持續升高 。
深圳的房價有可能與香港持平嗎？
沒可能 。香港房價之所以高 ， 主要是因為三個方面 。一是因為經濟實力全球頂尖 ， 人均收入是深圳3倍二是因為地方小 ， 建成區面積不到深圳四分之一三是因為深圳目前仍有坪山光明等欠開發區域 ， 這些區域面積比主城區還大 ， 所以不存在無處開發的情況 。即便地盤到了建無可建的程度 ， 隔壁惠州劃點地過來就解決問題 。但是香港卻不可以 。
上海房價有一天會成為香港那樣嗎？
【中國房價能跟上香港嗎,香港樓市成交暴跌50%】會的 ， 本來差距就不大了 ， 港幣要比人民幣便宜些 ， 另外 ， 人家是算實際的使用面積 ， 不像我們這里算建筑面積 ， 所以綜合下來 ， 其實差距不大了 ， 時至今日 ， 還有很多人想往香港跑 ， 還有很多香港人不舍得離開香港 。作為上海人 ， 雖然我覺得上海不怎么樣 ， 但全國就是有那么多人認可 ， 每次聽到上海高考好考 ， 我就想笑 。言歸正轉 ， 全國14億人 ， 十個里面有一個向往上海 ， 那都有一億四千萬 ， 上?，F在常住人口大概只有1000多萬 ， 流動人口1000多萬加在一起也不到3000萬 ， 所以房價會漲 。
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