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出門進(jìn)園特色街區(qū),如何綠化街區(qū)對策

云知道

【出門進(jìn)園特色街區(qū),如何綠化街區(qū)對策】相比于新農(nóng)村建設(shè)、森林城市建設(shè)、公園街區(qū)、城市改造等產(chǎn)生的景觀綠化需要量，住宅類房地產(chǎn)建設(shè)產(chǎn)生的綠化總量微乎其微 。按照0.3的綠化面積分?jǐn)傄彩?億平米的小區(qū)內(nèi)建筑面積，每平米1000元的綠化費(fèi)用也就1000億的新增建筑綠化數(shù)量 。有的朋友會說啦，農(nóng)村村莊小街道搞綠化，手里沒有多少錢，你看怎么辦？我告訴你一句話，你是問我怎樣綠化比較好，讓我給大家支個招 。
農(nóng)村村莊小街道兩旁，怎樣綠化比較好？讓大家給支個招？
不管在什么時候，一定要知道自己，所處的地方在哪里？這就是說，南方和北方，都是不一樣的！在綠化的植物中，有的怕熱，有的怕冷 。如果不搞清楚這些問題，在搞綠化的這個問題上，很可能會把錢白花了！對于這個問題，我既不是站在南方，也不會站在北方，我是站在亞熱帶和溫暖帶的分界線北邊，這里就是我的城市連云港 。我每天鍛煉身體，要走上五到八公里 。
從所住的小區(qū)，走到西邊的公園里，兩邊都是行道樹 。有朋友會說，你那是城市，我這可是農(nóng)村村莊的小街道，這能是一樣的嗎？其實(shí)在綠化問題上，今天農(nóng)村村莊的小街道，說不定就是明天小鎮(zhèn)的馬路 。對于綠化問題，要的是不搞，要搞就要有模有樣 。村莊街道搞綠化，同樣不能將就，一點(diǎn)都不能馬虎的！根據(jù)我的觀察和了解，在連云港一帶，在道路兩旁，一般栽種的就是兩樣，一種是喬木，一種是灌木 。
喬木多是香樟、法桐、銀杏和女貞樹，灌木最多的是石楠、月季、石榴和黃楊 。喬木和灌木配合起來，那真是相得益彰，也很漂亮 。讓人走在行道樹邊，感到很舒暢！有人會說，我們也有不少本土樹種 。我告訴你，本土的植物雖然也很好，但是要作為行道樹，有時還不是很理想 。有的朋友會說啦，農(nóng)村村莊小街道搞綠化，手里沒有多少錢，你看怎么辦？我告訴你一句話，你是問我怎樣綠化比較好，讓我給大家支個招 。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)目前的下行，如何看待今后園林行業(yè)的發(fā)展方向？
園林也就是景觀綠化，這些年筆者的幾個朋友在全國各地承接規(guī)劃業(yè)務(wù)，應(yīng)接不暇 。從最初的三個合伙人自己做，短短數(shù)年時間里員工人數(shù)超過了30人，年業(yè)務(wù)量也是超千萬 。這些規(guī)劃項(xiàng)目主要還是以美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃和集鎮(zhèn)規(guī)劃為主，最終也是要落實(shí)到景觀綠化和改造之中，如按1%計算這樣一個小小的公司就需要后續(xù)10億以上的投資資金跟進(jìn) 。
而且，現(xiàn)在的大項(xiàng)目很多會采用PPP的模式，主要還是各地資金緊缺，采用PPP模式可以讓地方的資金支付分?jǐn)偟轿磥淼?0年～15年里 。但是，也顯現(xiàn)出一個問題，很多完成了的項(xiàng)目資金找不到出處 。這些包括園林景觀在內(nèi)的建筑企業(yè)也是需要思考的問題，而不是說一頭撞進(jìn)去，接到了業(yè)務(wù)就以為是賺到了錢 。以我國目前城鎮(zhèn)化率60.6%的水平，要達(dá)到70%也需要1.5億的人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移，以40平米的人均面積計算，十年里也至少要6億平米的建筑面積，加上改善型和投資型需求，總新增建筑面積不會少于10億/年的數(shù)量遞增 。
按照0.3的綠化面積分?jǐn)傄彩?億平米的小區(qū)內(nèi)建筑面積，每平米1000元的綠化費(fèi)用也就1000億的新增建筑綠化數(shù)量 。相比于新農(nóng)村建設(shè)、森林城市建設(shè)、公園街區(qū)、城市改造等產(chǎn)生的景觀綠化需要量，住宅類房地產(chǎn)建設(shè)產(chǎn)生的綠化總量微乎其微 。這不會對整個綠化總量產(chǎn)生太多的影響，而對其影響的還是的資金缺口，按照目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢看，大家不是都在提倡從傳統(tǒng)建筑向新建筑發(fā)展，也就是資金卡在了那里，只能往可以使勁的科技產(chǎn)業(yè)靠攏 。

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