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上圖為中國房價(jià)網(wǎng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù) 。2018年1月，中山平均房價(jià)為11883元/平方米，較2017年1月的8417元/平方米上漲41.2% 。先把答案跑出來。2018年中山房價(jià)基本不會(huì)跌。東莞佛山房價(jià)上漲也是如此。但是看這個(gè)數(shù)據(jù)，你覺得今年中山的房價(jià)會(huì)往下走嗎？
七八線小縣城的房價(jià)會(huì)降嗎？

七八線小縣城房價(jià)會(huì)降么？若是內(nèi)地小縣城答案肯定的，一個(gè)小縣城房價(jià)動(dòng)不動(dòng)就七千八千甚至上萬，那來的底蘊(yùn)，首先你的交通，就業(yè)潛力，人口等各種資源就決定了你的前景，經(jīng)過解放后到現(xiàn)在幾十年的發(fā)展，目前你就還是七八線的小縣城，注定該縣城(市)沒有多大的發(fā)展，首先你管轄區(qū)域人口過少，百萬級以上的人口大市另說，不論你的縣城(市)建成區(qū)域在大那也是不行，說穿了那就是沒有人口的鬼城，人們?yōu)楹未蠖嫉窖睾Ｅc大城市買房，那就是好就業(yè)，創(chuàng)業(yè)，機(jī)會(huì)多等等要好太多，有這高的房價(jià)要么大城買房否則不買，大城市的房子肯定保值保障性要強(qiáng)于七八線的小縣城，若是沿海小縣城你沒較好較多的就業(yè)機(jī)會(huì)，沒好的政策同樣吸引不了外來人口，高房價(jià)同樣難以維持，當(dāng)然那該小縣城是交通節(jié)點(diǎn)，工農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣，是有名的旅游區(qū)，占盡了天時(shí)地利，有好政策能吸引外來人口，那房價(jià)漲是有望的，現(xiàn)實(shí)這樣的小縣城能有幾個(gè)，那里有？，有這好條件的小縣城早就成為中等強(qiáng)市了，綜上所述七八線的小縣城由于人口的原因房價(jià)是難以維持，不降就是不錯(cuò)的，上漲更是乏力，但是若地皮，人工，建筑材料等等上漲又是一碼事。
2018年中山房價(jià)會(huì)下跌嗎？

謝謝邀請！先跑出答案，2018年中山房價(jià)基本不會(huì)跌。2017年可以說是全國樓市調(diào)控最強(qiáng)的一年了，在這樣的環(huán)境下，中山過去一年房價(jià)的變現(xiàn)如何？來看一張圖。上圖是中國房價(jià)行情網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，2018年1月中山房價(jià)均價(jià)為11883元/平方米，同比與2017年1月份的8417元/平米，上漲了41.2% 。但看這個(gè)數(shù)據(jù)，你覺得中山今年的房價(jià)會(huì)下行嗎？不大可能吧。
中山是珠三角城市群中的主要城市，也是最新提出的粵港澳大灣區(qū)的主要城市之一。中山毗鄰廣州，與深圳中間隔著一條珠江。在中山購房的除了中山本地人外，大多都是廣州人和深圳人，在廣州客和深圳客的炒作中，房價(jià)蹭蹭往上漲。東莞惠州佛山房價(jià)的上漲也是同理。中山是座非常有潛力的城市，它的價(jià)值賦能期，最大的利好點(diǎn)，就是直通深圳的深中通道和準(zhǔn)備修建的中山到深圳的地鐵。
【七八月房價(jià)低,七八線小縣城的房價(jià)會(huì)降嗎】一旦兩種交通方式連接起來，中山瞬間變成深圳附近的城市，比惠州更靠近深圳中心區(qū) 。中山的人口增長也不差。我用相對準(zhǔn)確的小學(xué)人口增量統(tǒng)計(jì)了廣東各市6年來的人口變化。數(shù)據(jù)來自各地區(qū)統(tǒng)計(jì)局，其中河源人口為2010-2015年，2016年小學(xué)生人口無法查詢，汕尾200920102011年財(cái)政數(shù)據(jù)未公布。