整個區(qū)域?qū)儆跇?biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)，沒有行政區(qū)和商業(yè)區(qū) 。這么大的面積其實沒有商業(yè)綜合體，周邊配套主要是小區(qū)內(nèi)的沿街商鋪 。而且小區(qū)質(zhì)量決定價格，那個區(qū)域的小區(qū)質(zhì)量不夠這個價格 。而另一個區(qū)域的二手房成交量還不錯，但是價格懸殊很大 。最后一個差距較大的區(qū)域是沂蒙路以東的行政區(qū)和商業(yè)區(qū) 。這個區(qū)域比較復(fù)雜，有高檔住宅，有剛需房，有大型商業(yè)，還有臨沂行政中心的位置 。
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