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如何看待三四線城市房?jī)r(jià)和工資收入嚴(yán)重倒掛的現(xiàn)狀，說明中國房市是政策市。剛剛在頭條看了一些房地產(chǎn)人發(fā)來的數(shù)據(jù) 。據(jù)說武漢到目前為止有近14萬的房源庫存，而最近幾天每天的成交量都在1400左右。在過去的一年里，武漢的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出小幅下降的趨勢(shì) 。如果這種趨勢(shì)持續(xù)下去，必然會(huì)帶動(dòng)其他三四線城市的房?jī)r(jià)下降。所以從我身邊的房?jī)r(jià)來看，三線以下中小城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)逐漸震蕩下行。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年以來，房地產(chǎn)銷售面積和銷售額增速明顯回落。今年越來越多的朋友看空房地產(chǎn)，市場(chǎng)逐漸回歸理性，觀望氣氛越來越濃。所以想在三四線城市買房的朋友要三思。
很多三四線城市平均月工資4000元，房?jī)r(jià)每平卻近萬元，收入能支撐起房?jī)r(jià)嗎？

從中國這十幾年來的房地產(chǎn)發(fā)展實(shí)際情況來看，房?jī)r(jià)似乎從來不是靠收入來支撐的。過去的十幾年，狠下心來買房的人都算是賺到了，甚至有人因此改變了階層。特別是對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件不是那么好的人來說，有房無房的差異非常大，以至于有的圈子流傳著這樣的話越是窮越要買房！正因?yàn)檫^去的十幾年房地產(chǎn)總體飛速上漲是大趨勢(shì)，買了房子背了房貸的人一開始可能覺得比較痛苦，但隨后的房?jī)r(jià)上漲馬上緩解了他們的壓力，也可以直接出手找人接盤。
三四線城市或?qū)⒂瓉硇乱惠喎績(jī)r(jià)降價(jià)跌勢(shì)，大局是否已定？

房?jī)r(jià)的下跌趨勢(shì)定不定現(xiàn)在不好說，但是現(xiàn)在無論是三四線城市還是一二線的大城市房產(chǎn)不好賣了已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，不信的朋友可以把自己的房產(chǎn)掛出去試試就知道了，我就以我老家-湖北一個(gè)四線小城市的房?jī)r(jià)為例，我剛查了一下最近一段時(shí)間每天的成交數(shù)量為30-60套左右，成交均價(jià)7000元/平目前新城區(qū)的房?jī)r(jià)是八九千的樣子，老城區(qū)五六千左右，平均工資水平在3000元左右，很顯然，這樣的成交量對(duì)于一個(gè)地級(jí)市的四線城市來說是偏低的，市場(chǎng)承接能力越來越有限了，我今天剛查了一下新城區(qū)某小區(qū)已經(jīng)建成了三四年，目前有800多套二手房在售一兩百套房在租，剛需有多少炒房客有多少一目了然......從我老家坐城際去武漢只需要30分鐘左右的時(shí)間，我剛看了一下武漢房?jī)r(jià)均價(jià)是17000元左右，如果我老家這樣一個(gè)四線小城市房?jī)r(jià)突破一萬的話，想必很多人都會(huì)考慮去武漢買房了，所以，從這點(diǎn)來說，很多四線城市的房?jī)r(jià)再上漲的可能性幾乎很小了，至少已經(jīng)沒有大漲的空間了！剛在頭條上了看了一下一些房產(chǎn)人士發(fā)的數(shù)據(jù)，說到目前為止武漢的房源庫存有近14萬套，而最近幾天每天成交量在1400套左右，最近一年武漢的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)微跌的趨勢(shì)，這種趨勢(shì)如果持續(xù)下去，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)其他三四線城市房?jī)r(jià)下行，所以，從身邊的房?jī)r(jià)來說，三線以下中小城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)逐步震蕩下行，而從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國房產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，今年房產(chǎn)銷售面積和銷售額的增速明顯下滑，今年看空房產(chǎn)的朋友越來越多，市場(chǎng)逐漸回歸理性，觀望氣氛越來越濃，所以，想在三四線城市置業(yè)的朋友要三思而行！以上是我的個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，歡迎大家留言討論。
疫情期三四線城市狀況房?jī)r(jià)過萬，但工資只有三四千，你怎么看？

【三四線城市房?jī)r(jià) 知乎,房?jī)r(jià)每平卻近萬元】如何看待三四線城市房?jī)r(jià)和工資收入嚴(yán)重倒掛的現(xiàn)狀，說明中國房市是政策市 ?？赐噶诉@一點(diǎn)，就明白了歷史上中國房?jī)r(jià)大起大落背后的原因。因?yàn)橐咔閷?duì)經(jīng)濟(jì)的影響很深，國家一方面要開動(dòng)印鈔機(jī)刺激實(shí)體經(jīng)濟(jì)，另一方面又擔(dān)心印鈔帶來的通貨膨脹。最好的辦法是把多印的錢放到房市的蓄水池里。你同意我的觀點(diǎn)嗎？。