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常州的房?jī)r(jià)以后還會(huì)漲嗎？我們不知道，但是常州現(xiàn)在的房?jī)r(jià)確實(shí)比較高。現(xiàn)在常州的房?jī)r(jià)真的是工薪階層望塵莫及。我來(lái)說(shuō)幾句吧。2016年中秋節(jié)前常州房?jī)r(jià)開(kāi)始飆升。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供應(yīng)停了，但需求一直在。隨著全國(guó)的普遍提高，常州也開(kāi)始騰飛。這幾年土地拍賣(mài)很火，但政府把握好節(jié)奏和熱度，逐漸越來(lái)越好。5月份常州土地出讓金全國(guó)排名第五，上半年常州土地出讓金應(yīng)該在前十 ?？梢钥闯觯啾葻o(wú)錫蘇州，常州商品房入市數(shù)量不限購(gòu)限貸，吸引了很多蘇北、安徽等欠發(fā)達(dá)地區(qū)的投資客，也吸引了南京、無(wú)錫、蘇州、上海、杭州等限購(gòu)限貸的本地投資客。再加上老百姓買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，土地拍賣(mài)火爆，把常州的樓市帶起來(lái)了。我們無(wú)法預(yù)測(cè)常州未來(lái)的房?jī)r(jià)，但可以和位于蘇南的無(wú)錫蘇州做個(gè)對(duì)比。目前我們大部分房?jī)r(jià)已經(jīng)接近甚至超過(guò)無(wú)錫，除了高新區(qū)園區(qū)，也在追趕蘇州。但從人口、人口凈流入上市公司數(shù)量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市面積等關(guān)鍵指標(biāo)來(lái)看，常州是否比無(wú)錫蘇州更有資本？如果常州也限貸，那房?jī)r(jià)就打回原形了，所以常州的房?jī)r(jià)其實(shí)是常州不限購(gòu)限貸拉高的。現(xiàn)在至少有40%的房子是投資客買(mǎi)的，很多都是外地投資客，不能反映常州樓市的真實(shí)情況。18年，常州人口增加了1.25萬(wàn) 。實(shí)際上增加的只是常州出生的嬰兒，成年人的數(shù)量實(shí)際上是減少的。有錢(qián)有能力的人賣(mài)了房子就離開(kāi)了常州。原本想在常州買(mǎi)房定居的人也走了，甚至不打算在常州買(mǎi)房的普通員工也走了。他們選擇去更發(fā)達(dá)的城市，或者回常州的房?jī)r(jià)飆升，最后。
【常州地鐵2號(hào)天寧房?jī)r(jià),常州的房?jī)r(jià)為何那么高】常州房?jī)r(jià)正常嗎？

常州地鐵2號(hào)天寧房?jī)r(jià),常州的房?jī)r(jià)為何那么高

常州的房?jī)r(jià)，正常嗎？首先我們來(lái)看下面的這份表格，下面的這份表格就是2017年12月，中國(guó)城市二手房房?jī)r(jià)排行榜當(dāng)中，我們可以看到蘇常州的二手房，排名在全國(guó)40名。為11501元。全國(guó)有261個(gè)城市，參加這次排名，所以看得出來(lái)常州在全國(guó)的房?jī)r(jià)，屬于中上等，確實(shí)是比較貴的。這份數(shù)據(jù)來(lái)源于去年的12月份，但是今年2018年，已經(jīng)到了3月份快4月份的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候常州的房?jī)r(jià)，對(duì)比于12月份也有已經(jīng)有了有所上漲，現(xiàn)在常說(shuō)的二手房?jī)r(jià)平均占一點(diǎn)五萬(wàn)左右。
是不是還在感嘆，常州的房?jī)r(jià)上漲的特別快呢，其實(shí)，無(wú)論是常州，還是其他全國(guó)城市房?jī)r(jià)，都會(huì)或多或少的有所上升，只是有的城市，漲幅比較慢有的城市漲幅比較快而已。未來(lái)常州的房?jī)r(jià)，還會(huì)有所上升嗎，我們不知道，但是目前常州的房?jī)r(jià)確實(shí)是比較高的啦，現(xiàn)在常州的房?jī)r(jià)，對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)確實(shí)是高攀不起的。其實(shí)，對(duì)于我們大部分人來(lái)說(shuō)，這次房?jī)r(jià)上漲，來(lái)得太快太猛，我們甚至都沒(méi)有做好打算，他就已經(jīng)，到來(lái)了，所以，到底因?yàn)槭裁茨?？不清?。
常州的房?jī)r(jià)為何那么高？

我來(lái)說(shuō)幾句，常州房?jī)r(jià)在2016年中秋節(jié)前開(kāi)始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應(yīng)停止，需求卻一直都有，隨著全國(guó)普漲，常州也開(kāi)始暴漲，最近幾年，土地拍賣(mài)很火，但政府把握好節(jié)奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國(guó)排第五，上半年常州土地出讓金應(yīng)該能排進(jìn)前十，可見(jiàn)接下來(lái)商品房入市的數(shù)量常州和無(wú)錫蘇州相比，不限購(gòu)不限貸，吸引了很多欠發(fā)達(dá)地區(qū)例如蘇北安徽的投資客，也同時(shí)吸引了來(lái)自南京無(wú)錫蘇州上海杭州等本地限購(gòu)限貸的投資客，再加上老百姓買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來(lái)常州未來(lái)房?jī)r(jià)怎么樣，我們無(wú)法預(yù)測(cè)，但我們可以和同處蘇南的無(wú)錫蘇州相比，目前我們大部分房?jī)r(jià)已經(jīng)接近甚至超過(guò)無(wú)錫，也在追趕蘇州除高新區(qū)園區(qū)以外的區(qū)域，但從人口數(shù)量和凈流入人口經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市面積上市公司數(shù)量這幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)來(lái)看，常州有超過(guò)無(wú)錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話(huà)，房?jī)r(jià)會(huì)被打回原型所以常州的房?jī)r(jià)其實(shí)是因?yàn)槌Ｖ莶幌拶?gòu)不限貸拉起來(lái)的，目前至少四成以上的房子是投資客購(gòu)買(mǎi)，很多還是外地投資客，并不能反應(yīng)常州樓市真實(shí)情況18年常州人口增加12500，其實(shí)增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實(shí)在減少，有錢(qián)有能力的人在賣(mài)房后離開(kāi)常州，本來(lái)想在常州買(mǎi)房定居的人也在離開(kāi)，甚至不準(zhǔn)備在常州買(mǎi)房的普通打工的也離開(kāi)了，選擇去更加發(fā)達(dá)的城市，或者返鄉(xiāng)常州的房?jī)r(jià)飛漲，最終還是會(huì)影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關(guān)文章，跟大家一起交流。