常州經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)有所上漲, 你怎么看？
首先經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)上漲主要因素還是最近經(jīng)開(kāi)區(qū)周邊地王價(jià)格出現(xiàn)，從而帶動(dòng)了周邊房?jī)r(jià)的上漲丁塘河濕地附近地塊，這個(gè)地塊去年土拍還流拍了！1.從宏觀上來(lái)說(shuō)，受益于長(zhǎng)三角一體化發(fā)展的大政策前提下，蘇錫常房?jī)r(jià)都有不同程度上漲，其中蘇州由于上漲過(guò)快而被點(diǎn)名 。2，微觀上主要是最近常州地鐵1 2號(hào)線即將完工通車(chē)，1號(hào)線沿線基本開(kāi)發(fā)完畢，但是2號(hào)線經(jīng)開(kāi)區(qū)地段還有很多土地有待開(kāi)發(fā) 。
開(kāi)發(fā)商儲(chǔ)備地鐵沿線土地 。地鐵是帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)上漲最直接的手段 。上海地鐵1號(hào)線創(chuàng)造了莘莊神話！其次，天寧吾悅正好在經(jīng)開(kāi)區(qū)和天寧交界處，丁塘河地塊的藍(lán)天、紫云香庭等幾個(gè)樓盤(pán)正好受其輻射范圍3km左右 。同時(shí)，經(jīng)開(kāi)區(qū)小學(xué)和經(jīng)開(kāi)區(qū)初中開(kāi)始招生 。兩個(gè)學(xué)校硬件環(huán)境也不錯(cuò)，經(jīng)開(kāi)區(qū)小學(xué)屬于局小集團(tuán)，在軟件上也很有優(yōu)勢(shì) 。
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