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作為一個聊城人，我并不看好五年后聊城的房價。今年暑假回聊城，被一萬多元的房價驚呆了。我知道聊城一般工資在3000元左右。隨著高鐵和機場的規(guī)劃，房價不可能下降，還會有上升的趨勢。第一，聊城現(xiàn)在的房價在七千左右，好地段的房價早就過萬了。這是我今年暑假回家的感受。我已經(jīng)客觀分析了聊城的房價，歡迎各位老鄉(xiāng)討論。
聊城房價還會漲嗎？

以穩(wěn)定為主，上下波動不會太大！個別區(qū)域自然會漲，比如開發(fā)區(qū)和東昌府新房和二手房的價格自然有上漲的趨勢！但是其他區(qū)域在漲了一段時間后，開始疲軟，出現(xiàn)下跌的趨勢！從整個聊城均價趨勢來看，已經(jīng)平穩(wěn)！這也符合房地產(chǎn)漲跌的周期規(guī)律！伴隨著消費透支以及國家宏觀政策的加上！房價會平穩(wěn)幾年的！針對聊城，我覺的在2020年前，房價還是比較客觀的！因為聊城就一個城區(qū)，所有的區(qū)域優(yōu)質(zhì)資源全在城區(qū)里邊！完成了城區(qū)房價居高不下！開發(fā)區(qū)作為未來發(fā)展的地段，熟地很多，短時間內(nèi)有炒作的空間！第一，城鎮(zhèn)化率到2020年達到70%！還有很多人口要來到城區(qū)！第二，棚戶區(qū)改造貨幣化安置！今年4萬多套！這就是幾萬戶剛需的需求！第三，從經(jīng)濟和人口指標來看，聊城從2010-2016人口是正增長！經(jīng)濟指標也高出全國水平，是一個不錯的跡象！所以以上三點我覺的聊城房價趨勢穩(wěn)定，個別區(qū)域依然上漲空間！。
山東聊城房價未來怎么樣？

謝謝邀請！聊城未來的房價還有一定上漲的空間。且聽我慢慢道來！其一，聊城現(xiàn)在的房價在7000左右，好地段的房價已經(jīng)破萬了。聊城的平均工資也就3000左右，工資水平和房價不成正比。這個時候有人就會說了，那這樣，聊城的房價不合理啊。的卻不合理，但是我想說的是，全國的房價又有多少合理的呢？不是說不合理，房價就會跌的。
直接影響房價的因素歸根結(jié)底還是供需關(guān)系導致的，不管是炒房還是剛需。其二，上邊我說到了供需關(guān)系，那么聊城到底是供大于需，還是供不應(yīng)求呢？我們分析一下2016年到現(xiàn)在，聊城的房價翻了一番，從4000多，漲到了均價7000多，有人說炒房的多，但是并不全是，還有很大部分的剛需。那么剛需從哪里來。第一，農(nóng)村人口大量涌入城市，現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟r越來越好，農(nóng)村的年輕人現(xiàn)在結(jié)婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，這部分人是剛需的一部分主力。
第二，聊城離濟南近，現(xiàn)在濟南限購，有部分濟南人在聊城和泰安高鐵新區(qū)買房子，我們可以看一下，現(xiàn)在泰安高鐵新區(qū)的房價在一萬五左右。第三，現(xiàn)在二胎放開，很多計劃要二胎的年輕父母，其中有一些人房子太小，他們有換大房子的計劃。其三，未來孩子的上學問題。孩子的教育，對于很多家庭來說，是重中之重 ?，F(xiàn)在聊城上學都劃片，很多家庭為了能讓孩子能夠上到好的學校，都選擇在附近買房。
五年以后山東聊城房價會是什么樣？

作為一個聊城人，并不看好五年后聊城的房價。作為一個以農(nóng)業(yè)為主的地級市，這些年的漲價，第一靠打工人回鄉(xiāng)置業(yè)的思想影響，第二來源于對教育的重視，第三才是青年剛需買婚房。房價漲跌主要取決于供需，第一批打工人因為趕上了中國經(jīng)濟發(fā)展的好時候，確實賺到了錢，因為那個時候企業(yè)發(fā)展快，工資長的也快，手里有了錢，但凡在大城市買不了的，就會回家鄉(xiāng)三四線城市買。