【現(xiàn)在房價很貴 買房子劃算嗎,以現(xiàn)在的房價看來】房子的剛性存在會推動價格變化，物以稀為貴，建房用地日益減少，所以房價會有底，地價不會放松，房價也不會便宜多少 。即使在目前樓市調控史上最嚴厲的情況下，也采取了很多措施來抑制房價的穩(wěn)定 。除了沿海經濟強的小縣，其他縣房價超過當地平均工資兩倍的一般不建議現(xiàn)在下手，除非是孩子結婚的那種剛需 。
北上廣深現(xiàn)在買房子劃算嗎？
我的預判是：深圳，依然值得你咬牙買房 。哪怕是遭遇樓市史上最嚴厲調控的現(xiàn)在！我想結合幾個新聞事件來談談，一、大資金依然做多深圳樓市土地市場的幾個新聞很有說服力 。一個情況是外面三四線城市靚地接連流拍，1、太原舉辦“史詩級”土地拍賣，8塊地全部流拍 。2、佛山南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)的一塊居住靚地也流拍啦，另一方面，臨深的東莞卻是依然火爆 。
1，華潤集團拿下清溪鎮(zhèn)地塊，2、萬科地產拿下鳳崗鎮(zhèn)地塊 。3、卓越地產拿下中堂鎮(zhèn)地塊，4、中國金茂拿下清溪地塊 。冰火兩重天的土地市場，是不是就不能買房了呢？我的理解是：如今全國樓市調控大勢越來越明朗，開發(fā)商確實已經做出了選擇，那就是，退出三四線城市，重返一線 。深圳現(xiàn)在社會主義特色先行城市！單憑這個噱頭絕對值得！，
以現(xiàn)在的房價看來，可以買房子嗎？
房價高，不止一會了 。自從房產可以開始交易時開始，房價就一直都在上升，房子的價值不是來自于鋼筋水泥搭建出來的那個架子，而是在房屋建造下的那片土地，而且貨幣超發(fā)造成的通貨膨脹也是造成房價持續(xù)上升的原因之一，買房如果只看價格，那你就輸了 。房子的居住屬性是其基本賦能，哪怕你家財萬貫，富可敵國，也避免不了自己的住房需求，那么無論房價怎么樣，房子依然是生活的必需品 。
房子的剛性存在就會推動價格變化，物以稀為貴，用于建房的土地日益減少，房價就會有托底，地價不放松，房價也便宜不到哪去，房子的價值因其地段而高價，因其配套而增值 。李嘉誠說買房除了地段、地段、還是地段，所以往往高價格的房子地理區(qū)位越凸顯，君不見，鶴崗、伊犁的房價一地雞毛，那么便宜又有多少人去買的？價格高有價格高的優(yōu)勢，地段、城市資源和發(fā)展都是房價增高的推手 。
買房除了自住投資，還是一個占位行為，你買什么地方的房子，你就享受什么地方的配套資源 。你買一線，就享受一線城市的資源和發(fā)展；買四線就只能享受四線城市的配套，同個城市也是一樣的，內環(huán)跟外環(huán)除了交通因素的問題，還有更完善的商業(yè)和生活配套，按需買房，比房價、配套更重要 。要不要買房，買什么樣的房子，得按照自己的實際情況來，
剛需也好，改善也罷，甚至是用于投資，這些都是你的需求，解決實際需求最重要 。剛需買房，只要有合適的，看中了就可以買，剛需買房不用等，不管房價怎么樣，你需要有一方屋檐來解決你的居住環(huán)境，你等不起，也耗不起，哪怕房價波動不穩(wěn)定的因素太多，但你總不能每個月付著房租去給別人養(yǎng)套房子，都是按月支付，為什么不給自己養(yǎng)個房子？對于改善型客戶來說，既然現(xiàn)有的房產已經滿足不了自己的居住需求，那么選擇更大更好的居住產品是你必然的選擇 。
想買一個房子，現(xiàn)在下手買房子，劃算嗎？
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