廣州平均房價5到6萬，深圳6到7萬 。東莞每年都會公布幾十個城市更新項目 。城市更新就是拆遷補貼，是沒有產值，沒有勞動價值的財富 。這比財富進入社會，無形中提高東莞整體消費水平要好 。思考一個問題 。10年后，房價會比現在高還是低？房價的問題已經爭論多年了 。有看漲的，有看跌的，也有搖擺不定的 。我一直很樂觀 。
你認為東莞房價會下跌嗎？
謝邀 。不可能暴跌 個人觀察原因有五一 區位優勢 。粵港澳大灣區的利好毋庸置疑，此外東莞處于廣深走廊，廣深都是一線城市，距離廣深都是一個小時車程，廣深產業溢出效應決定越來越多的老板投資東莞 。二 房價洼地 。目前廣州房價均價五六萬，深圳房價均價六七萬 。東莞均價四萬多，廣深莞地鐵城軌加速同城，半小時生活圈已然形成，所以這個價格并不為過 。
三 消費支撐 。松山湖華為進駐東莞后，越來越多的高新科技企業進駐東莞，帶來一大批高科技人才來東莞，加之東莞人才優惠和補貼政策，導致高科技人才薪水遠超普通工薪，東莞房價有消費能力 。四 城市更新 。東莞每年公布數十上百個城市更新項目，城市更新意味著拆遷補貼，拆遷補貼是沒有產值，沒有勞動價值的財富，這比財富進入社會，無形抬高了東莞的整體消費水平 。
城市升級改造中，房價漲幅會不會隨之上調？
【城市更新 房價,城市升級改造中】房價的問題已經爭論多年了 。有看漲的，有看跌的，也有搖擺不定的 。我一直很樂觀 。許多人會想知道未來會怎樣 。思考一個問題 。10年后，房價會比現在高還是低？肯定高！城市化速度越來越快，人民生活水平不斷提高 。雖然收入的增長遠遠落后于物質消費的增長，但不可否認的是收入在增長 。前幾年房價過快增長，現在開始采取措施抑制增長 。增速在放緩，但不會下降 。
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