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2017年西安房價高到離譜,你覺得西安的房價合理嗎

云知道房價

2016年，Xi安的平均房價在6000左右 。2017年，Xi安的房價迅速突破一萬 。從2017年下半年到現在，房價已經擦到一萬五左右了 。來到Xi安作為一個大環境是有道理的 。按照目前Xi安的城市定位和全國同城市的房價水平，Xi安還有很大的發展空間 。另外，如果看目前Xi安的地產商，央企和頭部企業在Xi安拿地是不可能的 。這么說吧，現在征地成本5000/m2 。如果算上其他成本，房價直接不可能降 。
西安的房價為什么這么高？

2017年西安房價高到離譜,你覺得西安的房價合理嗎


【2017年西安房價高到離譜,你覺得西安的房價合理嗎】不請自來，看了這多不靠譜的回答說兩句：1、2016年西安房子均價6000左右，2017年西安房價迅速超過1萬，2017下半年直到現在房價抹到一萬五左右 。2、西安房價說低一年多時間漲到近三倍，說高目前也才1.5萬，和重慶成都鄭州比不算高，3、西安自16年煙頭來了后，發力西安發展，把前十年沒能推進的事恨不得一天干完（整改政府人員服務行為，樹立店小二意識，推進西咸新區建設和西安咸陽一體化，引進諸多大企業，推進絲綢之路起點建設，絲綢之路內陸港建設，第五航權、國家中心城市等等，西安市最后的市域面積會達到目前西安市三環內面積的十倍以上），這諸多有利因素和先知先覺的炒房團的介入，導致目前結果 。
4、說幾個五到十年后西安的事：中國內陸最大的物流集散地（貨物運輸機場（戶縣老機場目前已開始改建貨物機場，綽號中國的孟菲斯），京東阿里圓通等的西部物流基地），科技之城（眾多高校和中科院西安科技城），中西部交通樞紐（至蘭州、銀川、延安、太原、鄭州、武漢、重慶、成都米字行骨架網），飛機城（閻良運20、全國所有飛機定型地），河流水域的大面積恢復（2020年引漢濟渭貫通試通水，年5億立方，最終達到15億，可有效改善關中生態系統），
你覺得西安的房價合理嗎？未來會跌嗎？
2017年西安房價高到離譜,你覺得西安的房價合理嗎


本文會堅持一分為二的觀點、辯證的看待這個問題首先.作為西安本地人來說，西安的房價肯定是不合理的 。原因：參照西安2016/2017年平均工資，在6500左右，再看看西安的房價，城六區和近郊均價12000是什么概念，三環以內基本全線破12000，這個最受傷害的是攢了很多年錢的剛需，當然炒房客很開心 。其次：作為大環境來說，西安房價比較合理，
政策方面，Xi安被各種光環照亮，中心城市、一帶一路、關中城市群等一系列政策紅利接踵而至 。憑借強大的人才戰略，一年70萬落戶，一路奔跑中房價上漲不足為奇 。因此，根據目前Xi安的城市定位和全國同類型城市的房價水平，Xi安房價還有很大的發展空間 。另外，如果看目前Xi安的地產商，央企和頭部企業想在Xi安拿地是不可能的 。這么說吧，現在拿地成本5000/m2，如果算上其他成本，房價直接不可能降 。

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