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大連幸福e家學區房價,想給孩子在大連選學區房

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大連建筑城根據您的需求，整理了大連沙河口、西崗、中山三大區域的熱點學區房及最新房價，具體如下 。周邊學區房幸福E家1 -5期，整體均價在3.4-4萬之間，小戶型單價可能更高 。也是大連學區單價最高的區域之一 。周邊學區房二手房價格也在2.6-3.5萬之間，是西崗區最高的區域 。
想給孩子在大連選學區房，大連各區的學區房都什么價位？如何選？

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您好，在大連，重點初中的學區房價格也遠遠高出同一區域內普通住宅的價格，如果是初中和小學雙重點的話，那么更是一房難求 。根據您的需求，大連大樓市整理出大連中山西崗沙河口三大區域熱點學區房及最新的房價，具體如下 。中山區熱點初中有9中39中44中 。在大連，學區房主要關注兩個指標，一個是重點高中升學率，一個是指標到校名額 。
9中2019年指標到校名額總數117人，在中山區指標到校排名第二位 。9中對應的學區房，沒有新房 。都是二手房 。我們找到的這4個小區價格最高的是匯邦公寓，2月份成交均價49704元/平，單價最低的伊景花園均價也在28697元/平 。因此，9中的學區房整體均價在3萬-5萬之間 。也是目前大連學區房單價最高的區域之一 。
39中2019年指標到校名額總數162人，在中山區指標到校排名第1位 。目前周邊的學區房價格在2萬-3萬之間 。44中2019年指標到校名額總數66人，在中山區公立初中中指標到校排名第3位 。44中周邊有新房項目碧桂園桃源，2019年年年底開盤，目前含精裝修均價25000元/平 。周邊對應44中學區的二手房價格在15000-26000元/平不等 。
次新房改善小區價格略高 。大連西崗區熱點初中有34中和37中 。34中2019年指標到校名額總數112人，占西崗區指標到校總人數將近三分之一，排名第一位 。34中對應的學區房，去年的龍湖唐寧ONE，住宅已經售罄 。均價在4萬到4.5萬之間 。周邊的二手房學區房價格也在2.6-3.5萬之間，是西崗區學區房最高的區域 。
【大連幸福e家學區房價,想給孩子在大連選學區房】37中2019年指標到校名額總數86人，占西崗區指標到校總人數將近四分之一，排名第二位 。周邊沒有新房，二手房價格在1.6-2.5萬之間 。大連沙河口區熱點初中有格致79中雙語21中 。沙河口區是初中最多的區域，一共19個初中 。格致2019年指標到校名額總數159人，占沙河口區指標到校總人數將近五分之一，排名第一位 。
周邊學區房幸福E家1 -5期，整體均價在3.4-4萬之間，小戶型單價可能更高 。周邊其他二手房均價在2.3-2.7萬之間 。2019年，79所中學的名額總數為127個，占沙河口區名額總數的15%，排名第二 。周邊學區房都是二手房，價格在1.7-3萬不等，主要看小區質量，價格差距挺大的 。2019年雙語名額67個，占沙河口區總名額的8%，排名第三 。

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