這是2016年房價飆升的結果 。15年在石家莊高新區買了房，5700平米 。當時覺得還可以接受，石家莊的房價已經很高了 。10年畢業 。當時石家莊的平均房價在4000元左右 。另一方面，石家莊的房價其實是受了北京的影響 ?，F在一直在說京津翼一體化 。這種融合首先體現在交通的便利上 。從北京坐高鐵一小時十分鐘就到了，很方便 。這讓很多河北北京的年輕人在北京買不起房 。在石家莊買的，反正很近，周末回周一，所以這個也帶動我 。
未來5年，石家莊的房價還會漲嗎？
石家莊這個城市的房價其實已經非常高了 。這都是2016年房價飛漲的惡果，那么今年的房價雖然明面上居高不下，但實際上暗中打折降價的樓盤已很多 。即便是這樣現在的房子仍然賣不出去，金九銀十真的變成了銅九鐵十，造成這種局面的原因是多方面的 。一是絕大多數購房者的購買力都已在2016年到2017年5月間集中釋放，以購房需求的周期性一般為5年來計算的話，那么下一個周期至少要等到2022到2023年 。
【2000年石家莊的房價,石家莊現在的房價正常嗎】在此之前均不會有太多購買力釋放，二是在現階段真正的改善性需求還是存在的，那么一些人瞅準機會在像天山國府壹號、萬科翡翠書院等高端樓盤打折促銷時出手買房也是有的 。但這也不會拉升房價，三是盡管現石家莊市中心區域的房價均價已達每平方米2萬元左右，但卻多是有價無市 。無論一手房二手房都是如此，四是目前市內五區已沒地可拍，幾乎所有進駐石家莊的品牌房企都開始積極布局欒城、藁城、鹿泉、正定縣和正定新區，這些地方的房子雖然質量不錯，但多為城郊結合部甚至更遠，配套不全，人氣難旺，各種不便 。
所以價格也難以更快上漲，五是在房住不炒理念之下的樓市中，那種有了房子就等于有了黃金的時代一去難返，加上購買房子5年之內不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房來推動房價上漲的機會寥寥無幾 。六是石家莊市的人口聚集，據了解雖然石家莊市已實施了零門檻落戶的戶口政策，但真正辦理這一手續的外來戶并不多 。而石家莊人到北京、天津買房的卻不少，
僅高考移民型購房者就絡繹不絕 。七是石家莊市本身的產業發展差，能夠生產目前市場上旺需的高科技高附加值產品且能容納萬人就業的大企業幾乎沒有，城市人均收入更是偏低 。月薪在5000元的工作就算不錯的了，除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外，整體的消費力可想而知，還有一點需要指出的是現在的物價尤其是生活必須品的價格漲得離譜，豬肉便宜的也要每斤35元，雞蛋每斤據說已經突破6元，餃子館的餃子每斤漲到20多元 。
石家莊現在的房價正常嗎？
筆者也是石家莊人，同時地產從業9年，很愿意跟大家分享我的認識，筆者是10年畢業，當時石家莊平均房價在4000左右 。15年買房，買的石家莊高新區的房子，5700一平米，當時覺得還算能接受，筆者買完以后，房價開啟了飛升，從5700一路直接達到17000的高度，只用了兩年的時間 。感嘆自己幸運的同時，又為多少不幸的人哀嘆，
如果不是當時的一念，今天我也買不起 。即使各種借款能付的起首付，更高的貸款，也會讓我如鯁在喉，同筆者同齡的人，部分當時沒有購房，今天已經與房子無緣 。讓我憑心論，石家莊房價高，兩年的時間，房價幾乎翻了三倍，而收入能翻一倍也屬不易 。談石家莊GDP，人口流入，等等我覺得無意義，6000多億的經濟總量與百姓有多少想干，滄州3000億的GDP同樣負擔著15000的房價 。
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